[摘要] 2014年10月1日起，《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》施行，对复杂的房屋征收补偿工作实践作出了更加具体和可操作的规定。昨天，拱墅区长乐C2-C05地块国有土地上房屋征收项目举行情况通报会，这是《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》施行后，杭州市第一例因旧城区改建需要征收房屋的项目。
2014年10月1日起，《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》施行，对复杂的房屋征收补偿工作实践作出了更加具体和可操作的规定。昨天，拱墅区长乐C2-C05地块国有土地上房屋征收项目举行情况通报会，这是《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》施行后，杭州市例因旧城区改建需要征收房屋的项目。
与以往拆迁条例相比，新的征收条例在征收目的、征收补偿主体和程序等很多方面作了重大调整，比如关于因旧城区改建而征收房屋的特别规定，一是要求90%以上的被征收人同意改建的，方可进行旧城区改建；二是半数以上被征收人提出征收补偿方案不符合条例规定的，应当公开举行听证会；三是在征收补偿方案确定的签约期限内达不到80%签约比例的，补偿协议不生效，房屋征收决定效力终止。
拱墅区长乐C2-C05地块项目涉及上塘路531号2幢、3幢等共86户被征收人。2014年9月，拱墅区城市建设发展中心提交了征收申请书。按照法律规定程序，房屋征收部门向被征收人征询了改建意愿，征询结果为90.7%的被征收人同意改建。同时，拱墅区政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见，在征求意见期间，共收到书面意见4份，涉及21人次，未有半数以上被征收人提出不符合条例规定的意见。
2014年12月30日，区政府作出《房屋征收决定》，并于次日发布《房屋征收决定公告》，公告中载明了征收补偿方案，方案规定了该项目签约期限为自公告之日起3个月。
据了解，截至昨天上午，已经签订征收补偿协议的被征收人为45户，签约比例为52.3%。到3月30日，签约期就将截止，根据新的征收条例规定，如果到时候签约率不到80%，这个房屋征收项目必须终止。至于终止以后会不会重新启动，拱墅区房屋征收部门表示目前无法确定。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
