[摘要] 上周（3月9日至3月15日），杭州新房、二手房迎来较大放量。其中主城区新建商品房签约485套，比前一周的374套增加111套，增幅为29.68%。其中住宅签约380套，比前一周299套增加81套，日均签约54套，签约总面积为4.29万平方米。
上周（3月9日至3月15日），杭州新房、二手房迎来较大放量。其中主城区新建商品房签约485套，比前一周的374套增加111套，增幅为29.68%。其中住宅签约380套，比前一周299套增加81套，日均签约54套，签约总面积为4.29万平方米。
根据透明售房网的数据显示，上周江干区签约133套排名，拱墅区签约95套排名第二，西湖区签约65套排名第三。截至3月15日24时，杭州主城区商品房可售套数为71275套；可售面积842.41万平方米。
二手房方面，上周共签约730套，环比增加54.99%。据了解，周成交730套已是2015年以来单周高。
从二手房签约分布情况分析，西湖区签约147套位居，江干区签约121套排名第二，下城区签约119套排名第三。
对于上周成交数据，专家称，春节后市场进入正轨，但整体成交量仍偏小，后期随着市场信心不断提升，回暖是大势所趋。
透明售房研究院院长方张接表示，春节后市场进入正轨，推盘量恢复正常，购房者也进入看房买房轨道。但从新房成交来看，整体成交量仍偏小，与理想状态还有一定距离。
二手房市场春节前后活跃度都非常高，不缺乏购买力，这或是延续了政策惯性的结果。
对于后市，方张接认为市场在3月开始会有缓慢复苏，由于政策利好不断加上宏观经济面和政策环境的趋好，市场信心不断提升，3月到5月房交会期间成交定能一路上涨。
此外，由于目前市场仍处于供过于求的状态，以价换量或将再次发生，局部板块局部楼盘或有价格试探性下跌，但由于政策利好的加码整体价格仍将区域稳定。
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