[摘要] 每年春节假期过后，杭州都会迎来一波租房高峰期，眼下，租房市场“照例”出现了量价齐涨的局面。据盛世管家市场组统计，公司旗下各门店促成的租房成交量环比增加了近两倍，与此同时，租金水平也再次出现了上涨。另据中介人士预计，租房市场的热度可能会一直持续到五六月份。
每年春节假期过后，杭州都会迎来一波租房高峰期，眼下，租房市场“照例”出现了量价齐涨的局面。据盛世管家市场组统计，公司旗下各门店促成的租房成交量环比增加了近两倍，与此同时，租金水平也再次出现了上涨。另据中介人士预计，租房市场的热度可能会一直持续到五六月份。
上周，记者的一个朋友想要在朝晖一带租一套房源，但找了好几天，一直没有找到合适的房源。
了解朋友的需求后，记者随机走进位于文晖路上我爱我家的中介门店。进入门店时，已经有一名租客在询问朝晖区域的房源情况，记者在该中介门店预计待了半左右，一个有5位客户进店询问周边的租赁情况，平均6就有一位租赁客户。
记者向门店经纪人询问，靠近西湖文化广场的这一带是否有3000元以内的两室一厅的中等装修房源。经纪人查询房源数据库后发现，符合需求的房源仅有2套，月租都在2800元。
后来，记者又提出想要找一个在2000元以内的一室一厅的房源，由于我爱我家朝晖路上的这家门店不做合租业务，朝晖一带的一室一厅的房源较少，终只有位于朝晖九区的1套房源符合需求。
该经纪人表示，目前是租赁旺季，“节后很多外地人回到杭州了，这些人也成为目前租房市场的主力客户。基本上新挂出来的房源很快就会被客户租走。”而在价格上，该经纪人也表示旺季与淡季相比，价格会相差300元/月左右。
春节假期后租房成交量呈飙升态势
实际上，现在不只朝晖一带租房市场火热，整个杭州都迎来了租房高峰期。
盛世管家市场组统计，农历新年后，务工人员大批返杭，租房需求上涨，从而租赁成交大幅上升。春节假期结束后仅5天租房成交数据占了当月的50%，预示着租赁的黄金期已悄然而至。上周，租房成交更出现大幅上涨，环比增加了约191.95%。
租金方面，盛世管家市场部统计，2015年以来主城区房屋平均租金水平已连续2个月(1月、2月)出现环比上涨，2月新签租房合同的房源平均租金(不考虑户型面积)为3167元/月，较1月的3082元/月略有上涨，较去年同期相比上涨6.2%。
另据盛世管家市场部主管潘雨彤表示，杭州的租房市场在3月初的成交表现来看非常突出，无论是看房量和成交量都在逐日递增。
潘雨彤认为，“3月是惯有的租房旺季，目前看来今年3月的租房成交量将居于历史同期高位，这可能与杭州外来人口不断增加有关。”
潘雨彤表示，每年上半年租赁都将有较好的表现，包括三四月的年后回潮热、五六月的学生毕业租赁旺季。所以相信接下来的租赁市场会稳定在较高的成交量。
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