[摘要] 3月第一周（3.2－3.8），杭州新建商品房成交面积环比上涨近七成，新增上市面积环比下降近半。全市共成交商品房876套、10.45万平方米，成交套数、面积环比分别上涨43.37%、67.18%。
3月周（3.2－3.8），杭州新建商品房成交面积环比上涨近七成，新增上市面积环比下降近半。全市共成交商品房876套、10.45万平方米，成交套数、面积环比分别上涨43.37%、67.18%。
供应方面依然萧条，全市仅萧山有1个项目领取预售证，新增上市39套、2.84万平方米，上市套数、面积环比分别下降92.7%、45.72％。
区域：下沙罕见领跑主城
上周杭州楼市成交大幅上涨，其中，主城区共成交商品房374套、4.93万平方米，成交套数、面积环比分别上涨15.79%、45.24%。
从成交区域结构来看，余杭区以341套、3.79万平方米的成交量持续领跑杭城，成交套数、面积环比分别上涨68.81%、91.32%；主城区方面，下沙罕见地以37套、1.46万平方米的成交量高居主城之首。从各区成交走势来看，全市除上城区、滨江区以外，其他区域成交套数、面积均出现上涨，其中拱墅区涨幅大，成交套数、面积环比分别上涨145.24%、128.51%。
商品住宅方面，上周杭城（含余杭、萧山）共成交765套、8.60万平方米，成交套数、面积环比分别上涨47.97%、49.00%。其中，主城区共成交299套、3.29万平方米，成交套数、面积环比分别上涨8.33%、3.12%；余杭区成交323套、3.74万平方米，成交套数、面积环比分别上涨99.38%、112.45%；萧山区成交143套、1.57万平方米，成交套数、面积环比分别上涨81.01%、91.00%。
排行：天阳包揽冠亚军
上周杭州楼市共287个项目成交，其中，成交套数10项目共成交131套、1.30万平方米，占总成交量的14.95%、12.42%，集中度仍然较低，入榜项目有6个分布在萧山区、余杭区，多以低价和高性价比取胜。
占据排行榜首位的天阳·尚景国际二期,共成交26套、2681.37平方米。项目位于申花板块，市政勤丰公园，周边商业生活配套齐全，于2014年12月13日推出3、4号楼150套房源，主力户型89方、129方，均价23500元/平方米。优美的环境、优越的地段和完善的商业配套是项目热销的主要原因。
排名第二的天阳·晴朗，共成交18套、1569.80平方米。项目位于丁桥板块，周边交通便利、生活配套完善，目前在售1-4号楼，主力户型82-89方，均价12500元/平方米。便利的交通、生活配套完善是项目热销的主因。
排名第三的是新世界·琅琴湾，共成交14套、1375.08平方米。项目位于江东新城，临近市民服务中心、市民广场，目前在售4、7、8号楼共400套房源，主力户型89方、138方，均价6000元/平方米。高性价比是项目热销的大助力。
供应：仅1盘领出预售证
上周杭城仅1个项目申领预售证。全市新增上市39套、2.84万平方米，上市套数、面积环比分别下降92.7%、45.72%。其中，住宅房源无新增上市。
从新开盘来看，本周新开楼盘仅新湖·果岭1个。项目于3月7日加推特价房源40套，主力户型88方，总价75万/套起，开盘当日去化九成。
存量方面，上周杭城商品房库存量微幅下降，但依然维持在15万套以上，去库存仍是开发商面临的重要任务。截至3月9日，杭城可售商品房累计152966套、1786.29万平方米，可售套数、面积环比分别下降0.615%、0.417%。
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