[摘要] 要说上个周末微信朋友圈里哪个词语火，一定是“除霾”二字。就连百度、搜狗等各大输入法都没有来得及在数据库更新这个词条的时候，杭州房产圈内针对“除霾”开展的讨论，已经持续了数天有余。
要说上个周末微信朋友圈里哪个词语火，一定是“除霾”二字。就连百度、搜狗等各大输入法都没有来得及在数据库更新这个词条的时候，杭州房产圈内针对“除霾”开展的讨论，已经持续了数天有余。
首先提出“除霾”概念的是绿城及杭州万科两家开发商，他们几乎前后脚地针对近期大热的雾霾话题推出了“除霾样板房”。
绿城的除霾样板房位于桥西板块的运河宸园，万科的除霾样板房则位于公园大道。尽管两个项目一东一西相隔甚远，但从双方开发商的反馈来看，双休日期间他们都接待了大量来访客户，就是为了一睹除霾样板房的真容。
到底有何法宝，能让开发商自信地称自家的房子具备除霾功能？
记者从绿城·运河宸园了解到，他们自去年首次开盘时就已经将科技住宅的净化系统作为一大卖点了。和杭州市面上已经非常普遍的新风系统不同的是，运河宸园在其中加入了专门去除霾污染物的过滤箱，所以才有底气自我宣传为“除霾样板房”。据悉，这已经是绿城推出的第三代新风系统，今年3月还将在此基础上继续更新一批装备有全热交换器的样板房。项目售楼处内，除霾新风系统的透明演示箱格外受购房者关注，大家都在看销售人员演示新风系统的运作模式：销售员在箱内点起一把浓烟，再按下红色按钮，烟雾瞬间消散。记者还了解到，运河宸园是目前杭州在除霾和空气净化设备上成本投入大、技术先进的住宅之一。
再看万科·公园大道的科技核心。在这套除霾样板房中，除霾系统共设置4层物理网模，分别能先后过滤从柳絮、琐屑等大颗粒杂质到PM2.5等微小颗粒，对送入室内的新风进行充分过滤，确保室内空气的清新、健康。业主还可以通过观察安装面板上的LED指示灯判断室内空气质量是否优良，是否需要更换清洗滤网等。据了解，这套除霾系统除了运用在公园大道之外，今年的两大新项目万科·玉泉、万科·大都会79号都将同步安装。
不仅仅是杭州。近期南京市多家房企也时间在宣传中加入了环保概念，这其中同样也有万科。例如，万科在广告发布中推出了除霾新风系统；新城地产开办“抗雾霾微行动”；升龙地产则因位于江心洲的地段而炫耀“岛上的好天气不变”；更有房企放言，已经研发出室内PM2.5去除率可达到99%的新风系统……对此有人笑言，空气质量好的地段都集中在房地产企业开发的楼盘里。
但不论此类新风系统究竟能过滤掉多少空气中的PM2.5，开发商致力于为业主提供良好的居住环境，肯定能引起绝大部分购房者的共鸣。
绿城·运河宸园的营销人员告诉记者，在打出“除霾样板房”的概念之后，不仅到访客户络绎不绝，还有不少意向客户转化为了实际成交。“3月8日这一天内就一口气成交了5套房源，全是冲着除霾高科技来的。导致现有房源所剩无几，3月还将继续加推。”
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