[摘要] 景瑞·申花壹号院作为“杭州徐家汇”——申花板块内拥有大体量洋房的住区，从2014初上市就备受市场追捧，并于去年末轻松折桂申花板块总销售金额销冠楼盘。
景瑞·申花壹号院作为“杭州徐家汇”——申花板块内拥有大体量洋房的住区，从2014初上市就备受市场追捧，并于去年末轻松折桂申花板块总销售金额销冠楼盘。羊年元宵节刚过，申花壹号院于3月7日迅速加推羊年的首批房源，并于当日就取得认购八成的业绩，可见“楼盘”名号非虚。
市中心+洋房，不止稀有，是不会再有。
3月7日虽然天气阴冷，而且景瑞集团特点安排在下午开盘，但许多客户早上九点多就赶到了售楼部现场，担心自己心属的房源被人捷足先登。到了下午，原本开阔的停车区已经几乎找不到车位，售楼部内更是人头攒动。半数房源在半个内被客户认购，火热的场面与屋外阴冷的天气形成鲜明的对比。
此次推出房源中，受热捧的当属洋房，认购率100%。快下单的曾先生说：“去年就想买壹号院的洋房，当时觉得价格略贵犹豫了一下没抢到。今年3月1号央行再次降息后，我就下定决心买了，因为国家还是支持房产消费的，更何况市中心洋房的保值性是毋庸置疑的。”另一位购买洋房的林小姐也表示，无论是申花还是整个城西看，整个区域的洋房套数都是屈指可数的，这种稀缺房产品，很难买到。
城西银泰+双公园，不可复制的城市资源。
申花板块一直是近几年杭州楼市的热点板块，板块内的楼盘也不少，申花壹号院能成为板块销冠，与它的地段位置是分不开的。因为它离已经开业的城西银泰城真正只有两个街区的距离，是目前在售的所有自称“申花核心”的楼盘中距离银泰城近的项目，这就意味着申花壹号院才是真正的五步行圈的楼盘，这与其他距离银泰城一公里以外，需要开车才能到达银泰城的楼盘有着本质的区别。
更难能可贵的是，申花壹号院还临近城西两大公园——1.2万方申花公园和700亩城西绿地公园，更重要的是，两大公园距离申花壹号院的距离均只隔一条马路。这在雾霾成为重点民生话题的当下，“双公园”成为许多购房者申花壹号院的关键因素。
三地铁+家门口名校，保值抗跌双保险。
除了大体量洋房规划、距离银泰城近、双公园紧邻等“杀手锏”之外，与申花壹号院门对门的大关小学，以及2、5、10三条地铁线，也是购房者下单的重要原因。非教育地产不买的张女士，除了配套名校之外，她也很看重社区与学校的距离。申花壹号院与学校仅隔一条马路的优势，令她可以放心让儿子独立上学。此外，三条地铁的交汇，尤其是申花壹号院距离五号线益乐路站口仅约500米，这样的距离正好能规避地铁震动对附近房屋的影响，又能保证业主出行的便捷性。
当楼市越来越清晰透明，地段和产品的稀缺性成为购房者衡量楼盘价值的主要标准，景瑞·申花壹号院无论是从销售业绩还是购房者美誉度方面，都是表现尤为突出的楼盘。因为在这样的市场上，只有很强“硬实力”的楼盘，才能成为业绩长虹的购房者。
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