[摘要] 西庐似乎是含着金钥匙出生的，家门口的西溪湿地、万科对区域的深度了解、西湖区的学区优势、蓄势待发的立体资源、全非毛坯的社区配置，注定它是城西市场的头号选手。
西庐似乎是含着金钥匙出生的，家门口的西溪湿地、万科对区域的深度了解、西湖区的学区优势、蓄势待发的立体资源、全非毛坯的社区配置，注定它是城西市场的头号选手。
销冠的启示
裘维维：销售量是购房者用人民币投票的结果
2013年11月首开便连连获胜，2013年12月西湖区销冠、2014年4月主城区销售套数、2014年5月销售套数位居主城三甲、西湖区销售套数五连冠、2014年上半年主城区销售套数、10月200多套、11月100多套、2014主城区年度，从开盘起，万科·西庐一直带着热销的光环。
用著名房产评论员裘维维的话说：一个楼盘的销售量是购房者用人民币投票的结果。经过市场的千锤百炼，购房者的眼睛是雪亮的，楼盘是不是有较高的性价比，无论谁说了都不算，市场会有终的检验。而市场的评判标准，也非常简单直白，那就是销售量。作为2014年的主城区销冠，西庐一期的市场表现让其他楼盘羡慕不已。毕竟，2014年对于大多数开发商来说，销售异常艰难，主城区以内，年销售量上千的项目，有且只有万科·西庐一个。而小部分开发商或许能在开盘时有不错的收获，但是没持续性，而西庐的销量并不仅是开盘或是短期内冲量，而是贯穿2014年始末。市场有没有为这个项目买单，一眼便知。
西庐二期：万科在城西的第四次升级
万科跟城西的情缘，从西溪蝶园一期开始累积，到西庐二期，已经是第四次升级。万科对于地脉的了解程度、对意向客户的需求把握，自从有城西概念以来，已然深。产品一年一年在发展，理念一年一年在提升，有了西庐之前的美誉，购房者对二期的预期会更高，所以，西庐二期面临的，是继续的挑战自我。
“看到西庐二期的产品，还是有一些欣喜的。”裘维维评价说，“万科在坚持，坚持给予城西恰如其分的精致。”都说住惯了某个地方，就会产生一种情绪，譬如城西情结。在过去的二十多年时间里，城西从一张白纸变成了杭州为纯粹而精致的一个大型居住区;从一个柔软的地理空间变成了一种坚不可摧的心理情结。碰到一些新朋友，总会发出同样的共鸣，哦，原来你也住城西。
中国人对于土地的依恋，由来已久，可是随着城市发展，容积率越拔越高，低密度的社区离我们渐行渐远。西庐二期的四层洋房，市面上遍寻不着，即使找到了，也没有与生俱来的生态。万科·西庐的低层建筑以及住在风景里都满足了城西人对低层低密住区的全部需求，在产品营造上传递出对城西人的尊重。“我很期待万科如何将水景融入到业主的生活里。”裘维维说，“低密度，满眼翠绿，溪水为伴，这是很多人的居住梦想。”
佳偶天成：万科与城西，一场美妙的恋爱
如果说西溪蝶园一期是开拓、二期是成熟，西庐的一期是杭风建筑的新探索，那么二期应该是城西情结一个段落的集大成者。显然现在也是一个合适的时间点。裘维维说，“我住城西差不多十年了，既爱又恨，恨的就是它的交通太堵，现在总算慢慢改善。”的确，城西交通的利好不断兑现，德胜高架往西延伸，余杭塘路二期、紫金港隧道已经正式开通，另外还有文一路地下通道、地铁5号线今年开建，这些将彻底打通城西的交通瓶颈。裘维维还说，前几年，城西还缺商业，没有购物的地方，甚至没有星巴克。当然这些都已经是过去时，商业规划已经一步步变成现实，甚至都在西庐家门口。西溪银泰城的土地已经出让，方案正在敲定，公元里、西溪诚品等有望今年交付，西庐旁还规划约200万方西溪国际旅游综合体。不得不说的，当然是教育配套，这也是西湖区的强项，闻裕顺学前教育集团的幼儿园及行知小学的集团化办学（具体学校名称以相关部门核准后名称为准）。学军中学即将开建的第三个校区—紫金港校区更是为城西区域内教育环境提高了含金量。西庐二期赶上的，是一个有众多发展，而且都是即将兑现的时期。只有心心相印，才会长时间的牵手相伴，共同进步，万科在城西的深耕，城西这几年的进步，就是好的一场恋爱。
当然，除了产品升级、配套升级，西庐还有更多不可替代的部分。
例如装修，非毛坯对业主来讲，不单是省时省力，还是整个社区秩序的保证。非毛坯的社区，居住氛围能迅速形成，也能彻底解决群租的问题，公共的设施能得到完整的维护。
例如品牌，买万科，其实是买一种信赖。如今买房，安全是位，无论市场风云变幻，能让你安心的公司屈指可数。
例如万科物业，住房时代，一个好的物业服务公司必不可缺，物业服务直接决定了你以后的生活品质以及楼盘今后的价值。
例如市场的供求关系，主城区内的城西供应量，少之又少。
美妙的一场恋爱，带给购房者的是更好的入市时机。综合来说，城西是杭州置业的理想区域，万科·西庐又是城西置业的楼盘，这是一场圆满的恋爱。西庐二期在三月份会首开，从万科过往对市场的策略把握，热销奇迹应该会在2015持续下去！
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