[摘要] 农历春节还没有正式过完，2015年已经进行到了第一季度的后半程。3月开局，杭州统计有超过40个楼盘将会面市，几乎和2014年年末的开盘热潮持平，其中首次开盘的项目达到18个。虽然楼市历经了一整轮包括春节前半个月就开始的休整期，但从目前的情况来看，假期一过，市场依然还保持着非常高热的推盘节奏。
农历春节还没有正式过完，2015年已经进行到了季度的后半程。3月开局，杭州统计有超过40个楼盘将会面市，几乎和2014年年末的开盘热潮持平，其中首次开盘的项目达到18个。虽然楼市历经了一整轮包括春节前半个月就开始的休整期，但从目前的情况来看，假期一过，市场依然还保持着非常高热的推盘节奏。
根据杭州透明售房网的数据统计，余杭区、萧山区、拱墅区以及江干区是3月份新房供应量为集中的四大板块。
其中余杭区将开楼盘达到10个，再次成为开盘量多的区域。区域内有两个新开项目，都位于新城北板块，为越秀·星汇尚城以及迪凯·运河印象。临平板块的开盘量占到整个余杭区的半数左右，如莱茵·知己、理想·银泰城、赞成·首府、赞成·龙兴道一号都有加推房源。值得一提的是，位于大城西板块西溪湿地旁的绿城·西溪融庄将新推8号楼公寓，面积在128-161平方米之间，均价19800元/平方米起。
萧山区开盘项目有8个，也有2个是首次面市的项目，分别为中国铁建·江南国际城，该项目首推的是公寓类产品，面积在89-138平方米之间；另一个是阳光城·上府，该项目首推联体排屋，每一套排屋的面积在230-280平方米之间。另外如许久没有集中推盘过的金昌·春和钱塘、云都·美浓小镇等，都将在3月份有所动作。
在整个3月份里，拱墅区将出现大量全新的楼盘集中入市，其中不乏酝酿了半年之久的“老面孔”，如蓝孔雀板块的招商·雍景湾。该项目是招商地产在2013年9月以14100元/平方米左右的楼面积取得的地块，从去年9月开始就逐月传出开盘消息。本次主推90及128平方米户型，但具体的开盘价格还没有终确定。同在申花板块内还有一个项目将开，就是浙旅·萍水街一號，这个楼盘首推的主力户型也是在89-113平方米之间。
和以上这两个项目相比，凯德·湖墅的“耐心”显然更好。该盘位于湖墅北路末端，也就是京杭大运河、余杭塘河、小河的三河交界处，目前已经完成了建筑主体的施工，却才即将迎来次开盘销售。这个项目也能称之为是3月首开的近20个新盘的项目中，地理环境为优越的项目之一。据悉，首次推出90平方米产品为主，价格未定。
拱墅区的新面孔还包括桥西板块的写字楼项目银润星座、富越·香郡的酒店式公寓香郡盈座。两开两热的绿城·运河宸园将在3月第三次推盘，加推中央景观楼王。
尽管上述区域都有各自的亮点值得市场期待，但不得不说，本月“火力猛”的区域毫无疑问是江干区。江干区本月共有6个楼盘入市，其中5个为新开楼盘，而且基本都是定位高端的豪宅类产品。
江干区的华家池板块内，世茂·天宸、绿地·华家池1号预计双双推盘。其中世茂·天宸首开3、7、8号楼，户型涵盖140-600平方米房源。其中7号楼面积分布非常广，有180、225、300、600平方米几种，均为精装交付；而3、8号楼为140及180平方米的毛坯房源，但所推房源的价格都还未确定。绿地·华家池1号首推的是7、8、9号楼，户型面积相对集中，在90-180平方米之间，所有房源均全精装交付，但是精装标准有区分，分为7000元/平方米、10000元/平方米两档。届时该两个楼盘会有怎样的实际成交，将由终的定价情况来决定。
位于钱江新城板块的万科·大都会79号据称也将在这个月正式开盘。该项目被称为杭州万科迄今为止定位高的项目，户型面积在160-200平方米之间，全精装修交付。
不难发现，尽管有不少开发商人士嘴上称今年依旧会面临非常严峻的市场现状，但却早已铆足了劲拿出大干一场的架势来。据悉，不少针对2015年的新一轮营销策略也箭在弦上。不过，买卖双方终是否能一拍即合，达到拉升交易去化存量的效果，则还要根据开盘之后真实的成交情况才能判定。
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