房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

杭州房地产入去库存"持久战"已成2015年目标

中国新闻网  2015-02-05 11:18

[摘要] 4日,据国家统计局杭州调查队公布对2014年浙江省杭州市房地产市场运行分析情况:以价换量成市场主流,去库存将是2015年房地产市场的主要目标。

4日,据国家统计局杭州调查队公布对2014年浙江省杭州市房地产市场运行分析情况:以价换量成市场主流,去库存将是2015年房地产市场的主要目标。

据国家统计局杭州调查队统计,2014年12月杭州市新建商品住宅和二手住宅销售价格(不含五县市,口径下同)同比分别下降10.3%和5.1%;全年共成交新建商品住宅7.6万套,同比增长8.3%,成交二手住宅3.3万套,同比下降17.5%,全年呈现量升价跌态势。

数据显示,杭州新建商品住宅价格环比先稳后降。从环比看,2014年前3个月受上年末翘尾行情及春节期间成交量较少的影响,新建商品住宅价格基本保持稳定,8月开始,受限购限贷政策放开影响,环比降幅逐月缩小,从8月的下降2.1%缩小到12月的下降0.3%。从同比看,前6个月价格同比上涨,但涨幅逐月缩小。

在二手住宅价格方面,记者获悉,其总体呈下降态势,但幅度较新建商品住宅要小。

值得注意的是,二手住宅月成交量同比前降后升。前7个月全市二手住宅共成交15130套,同比下降43.4%。8-12月成交套数共计17645套,同比上升30%。

对于2014年的杭州而言,房地产的日子不好过,楼市大环境在低处徘徊,房企也在焦灼中度日。回顾这一年来,因资金链出现问题中招的房企不在少数,前有宁波兴润置业“崩盘”,后有海宁市立德房产应声倒下,中铁田逸之星“老赖”成殇。

在如此环境下,根据国家统计局杭州调查队数据显示,2014年杭州商品住宅供应继续增加。2014年该市住宅施工面积4554.80万平方米,增长4.1%;住宅新开工面积938.58万平方米,增长8.1%;住宅竣工面积764.77万平方米,增长18.3%。房地产开发投资及相关指标继续增长,2015年全市商品住宅供应量将继续增加。

“年末住宅库存房源达到9.7万套,创近年来新高,去库存仍是2015年房地产市场的主要目标。”国家统计局杭州调查队相关负责人预计。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注杭州特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com