[摘要] 作为2015楼市开年首月，房地产市场走势及房价变动情况备受关注，楼市已经出现了较为明显的回暖趋势。据新发布的百城房价指数显示，1月份全国一线城市房价全部环比上涨，杭州楼市首现楼盘承诺正规协议保价。
作为2015楼市开年首月，房地产市场走势及房价变动情况备受关注，楼市已经出现了较为明显的回暖趋势。据新发布的百城房价指数显示，1月份100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平米，环比在经历连续8个月下跌后止跌微涨，其中一线城市全部环比上涨。
分析：未来楼市将进一步回暖 价格平稳回升
整体来看，随着楼市预期不断转好，百城住宅价格在新年首月止跌，本月上涨城市数量明显增多，其中一线城市全部环比上涨；政府方面，李克强总理首次就房地产市场表态，积极肯定了行业中长期发展的重要性，市场信心有所增强；成交方面，在“微刺激”手段的推动下，主要城市需求平稳释放；供应方面，因春节临近主要城市推盘量有所减少；企业策略方面，企业年初的业绩压力较为缓和，部分楼盘优惠力度减弱。
据了解，受需求释放、供应减少影响，短期内主要城市库存压力稍有缓解。展望未来，政策环境和货币环境趋于宽松，市场信心增强，楼市将进一步回暖，价格平稳回升。从不同城市来看，一线城市和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于企稳。
楼市回暖也给开发商极大信心，城北一楼盘就为买涨不买跌撑腰：开发商承诺“三年保价承诺，差价贴息补偿”并且签署正规协议，此承诺将签署补充协议，具有法律效力。
承诺“三年保价承诺，差价贴息补偿”并且签署正规协议
作为2015年杭州承诺保价楼盘——耀达金鼎华庭，为大城北超低价楼盘的代表之一，单价5980元起，40-50万就能买到3房。该项目即将在2月7日启动“跌价赔你钱”的计划，买房可以签定保值承诺协议，以“三年保价承诺，差价贴息补偿”的形式进行合同约束。
“三年保障承诺，差价贴息补偿”，即三年后同类型房源销售价格低于活动期间购买的合同价格，开发商除了100%退还房款差价外，还针对差价按照当时存款利息进行增值补偿，此承诺将签署补充协议，具有法律效力。
回顾耀达金鼎华庭的表现，三度开盘三次热销，总销售率破9成，曾一度上演漏液排队抢房的场景，着实在楼盘所在的勾庄板块掀起了不小的轰动。
耀达金鼎华庭位于政府倾力打造的勾仁新城中央生态商务区，杭州农副产品物流中心区块，东至仁和大道，南临近新开通的疏港大道，北至勾仁新城安置房小区。项目70%的户型为90方以下刚需户型，周边有万达广场、西田城、欧尚超市等综合配套。楼盘性价比高，勾仁新城板块潜力不容小觑，可以说是置业城北的福利。
作为耀达房企深耕大城北的重头作品，金鼎华庭践行着高品低价的企业宗旨：双泳池，自建的名流中心，公建的邻里中心，免费豪华社区巴士等服务一应俱全；0-100岁全能四国花园打造第3生活空间，自动呼梯、智能信报箱、社区WiFi等高端配置更彰显了耀达房产以刚需价格打造豪宅品质的决心。
因此，无论是从楼市回暖的大环境上，还是耀达金鼎华庭项目本身优势看来，开发商做出的保价承诺无疑是有着切实的依据，这或许也将给杭州楼市带来一股新的承诺保值风尚。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
