[摘要] “隐居”近一年后闲林板块涉宅用地再度“出山”。今日（1月15日），余杭闲林板块出让自2014年以来的首宗商住地块，该地块位于闲林街道闲富中路东侧，地块形状“纤微”，地上可建面积仅约5.3万方，以起始价1.214亿元直接成交，成交楼面价2300元/平， 由万胜房产竞得。
房天下讯 “隐居”近一年后闲林板块涉宅用地再度“出山”。今日（1月15日），余杭闲林板块出让自2014年以来的首宗商住地块，该地块位于闲林街道闲富中路东侧，地块形状“纤微”，地上可建面积仅约5.3万方，以起始价1.214亿元直接成交，成交楼面价2300元/平， 由万胜房产竞得。
>>1月15日杭州土地成交信息
| 出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价（元/㎡） | 成交价（万元） | 成交楼面价（元/平方米） | 溢价率 | 竞得单位 |
| 1月15日 | 余政储出（2014）63号 | 闲林街道闲富中路东侧商住地块 | 商住 | 23993 | 52784.6 | 2.0-2.2 | 12140 | 2300.00 | 12140 | 2300 | 0% | 杭州万胜房地产开发公司 |
万胜今日竞得项目位于其操盘的“新时代城市家园”东侧，两者相隔一条闲富中路；位于去年竞得的48号地块的西南面，两个项目的直线距离仅约500米左右，分居闲富中路的东面和西面。
2013-2014年万胜在闲林板块拿地情况汇总
| 出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 出让面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价（元/㎡） | 成交价（万元） | 成交楼面价（元/平方米） | 竞得单位 |
| 1月15日 | 余政储出（2014）63号 | 闲林街道闲富中路东侧商住地块 | 23993 | 52784.6 | 2.0-2.2 | 12140 | 2300.00 | 12140 | 2300 | 杭州万胜房地产开发有限公司 |
| 8月1日 | 余政储出[2013]48号 | 闲林街道闲富中路西侧地块 | 6863 | 20589.00 | 2.0-3.0 | 4015.00 | 1950.07 | 4015.00 | 1950.00 | |
| 合计 | 30856 | 73373.6 | 16155 | 16155 |
城市家园预计今年开盘，规划可建体量约14.8万方。
2013年8月1日，万胜房产以相较今日更低的成本——1950元/平的楼面价竞得闲富中路西侧项目，不过该项目的可建体量也更微小，仅约2.1万方。
至此，万胜围绕一条闲富中路顺利打造起三盘鼎立的品牌格局，可建体量一共约22.1万方。
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