[摘要] 1月5日上午，杭州出台《关于进一步加快萧山区、余杭区与主城区一体化发展的若干意见》，萧山将在九大重点领域接轨主城区，真正实现“萧杭之间的同城同待遇”。
1月5日上午，杭州出台《关于进一步加快萧山区、余杭区与主城区一体化发展的若干意见》，萧山将在九大重点领域接轨主城区，真正实现“萧杭之间的同城同待遇”。
由此政策衍生开去，滨康板块首当其冲收获红利。此板块地处萧山、滨江的交界处，承担着连接枢纽的任务。但由于多年来，萧山同主城区并没有真正意义上实现“同城化”，此板块的热度一直以来并不算高。然而受此番公共服务体系一体化影响，这个天然的隔阂将不再存在，原本尴尬的区位其价值反而得以凸显，并有望成为萧山融入杭州主城区的一个“桥头堡”，成就钱江南岸的价值新中心。
“这里到萧山中心、滨江沿江商圈，包括南部的湘湖度假区都极其便捷，以后的发展前景还是不错的！”诚如杭州市城市规划设计研究院总工程师汤海孺认为，在时代机遇形成的利好之下，滨康板块具备成为南岸交通枢纽中心的天然条件。
位于滨康核心的万科·金辰之光，其火爆人气早已在钱江南岸掀起一股万科旋风。而此政策一出，更是加速其热销速度。据金辰之光的销售经理介绍，在政策利好出台后，该项目首享一体化红利，上周末来访量上升到400组，销售业绩一路走高。
远见滨康价值未来，万科·金辰之光热销加速
事实证明，抓住城市脉动，远见城市发展的人，都成了市场的大赢家。就在天气晴好的上周末，金辰之光的现场济济一堂，人潮涌动。据了解，他们都是听闻政策利好后前来，而在这些看房、购房的客户中，还有不少是业内人士。
“金辰之光，无论是开发商、户型、物业、学区等等都不错。就是地段我很担心。现在，说了十多年的杭萧一体化终于下政策了，而且这里的滨康地铁站也将成为双铁枢纽中心。现在，我反而看好这个地段了。趁现在具备性价比的时候下单，且我认为该楼盘具有很大的潜力。”一位已认购金辰之光的业内人士表示。
“在报纸上看到萧山与杭州的户籍、教育要统一了。也就是说，我的孩子以后有同样的机会入读杭州好的初中和高中，再加上买金辰之光，可以读崇文分设的小学，我非常满意这里。”一位正在签合同的李女士如是说。
这个周末，像如上赶来看房、认购的客户非常多。他们基本上都是因为政策利好，而更加看好金辰之光。据初步统计，万科·金辰之光上周末陆续到来的客户超过400组，销售业绩更是一路走高，无疑是2015开年来杭州楼市的人气之王。
萧杭一体化，南岸价值新中心繁华可期
“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，90年代上海流传着的俗语，当下已成为上海人茶余饭后的笑谈。因为在政策利好和城市规划的哺育下，浦东已成为的金融城，被誉为“东方曼哈顿”。回望杭州，钱江南岸同样在发生着沧桑巨变。
从萧杭一体化的政策看，钱江南岸将催生几个热点：一个是萧山北部沿江钱江世纪城带，另一个是中部的风情大道沿线带。尤其是金辰之光所处的滨康板块，由于其地处钱塘南岸地理中心，是萧山城区主干道金城路和滨江无缝接壤的交界带，加上已经具备的交通枢纽优势和约70万方滨康综合体的潜在优势，这里极有可能成为南岸的商业中心和交通中心。
从杭州城市的规划发展方向来看，根据新修改草案，杭州未来城市空间发展为“城市东扩，旅游西进，沿江开发，跨江发展”战略，也就是从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的奋斗目标。从表面上看，这只是一个城市的扩容，但在背后，却是两个时代的传承，以及支撑这种传承的从生活方式到生产方式的全面演绎。因此，从某种程度上说，钱江南岸才是这座城市的未来。
位于钱江南岸中心的万科·金辰之光，不仅拥享萧杭一体化的红利，更悠享城市化大潮的发展红利，是钱江时代双铁枢纽中心的万科装修学区大盘，即将展现出强大的核变能量。其价值圈堪比滨江核心带、钱江新城，是今天的价格洼地，也是明天的价值中心！
万科·金辰之光，雄踞钱江南岸地理中心，以中轴对称约25万㎡美式古典建筑群，尊立滨康立体化交通枢纽，邻近约70万㎡规划滨康综合体，精琢可生长的90-130㎡装修成品，营造国际化的纯正品味，带给杭州全新的尊贵审美体验。
以此处为圆心向四周画一个半径约为5公里的圆圈，钱塘南岸的热门区块，如星光大道商圈、奥体新城、萧山人民广场商圈、湘湖度假区、长河等几乎尽在其内。
值得一提的是，万科·金辰之光还牵手杭城民办翘楚“崇文小学”。就在2014年12日12日，万科与萧山区政府相关单位、上城区教育局签订合作框架协议。由杭州市崇文实验学校自主办学，在钱江南岸合作筹建杭州市崇文实验学校分校区。此事件宣告了杭州市重点名校——崇文实验学校将首次进入钱江南岸，彰显了要做城市配套服务商的万科，在社区外围配套上的打造能力和实力，也开启了“买金辰之光，读崇文名校”的黄金时代。
据了解，杭州市崇文实验学校，是杭城民办学校的翘楚，更是所专门为小班化教育设计的学校，也是所全面实施“新班级教育”的学校。这样的教育方式，更符合每个学生的实际，是一种更为人性化的教育。
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