[摘要] 2015年1月12日，杭州万科顺利竞得位于良渚新城的余政储出〔2014〕50号地块，这是万科在新年夺得的地块，同时也是杭州万科新任总经理李嵬上任后先竞得的一块地，对于杭州万科的新年布局和新任的事业抱负，都具有非同一般的意义。
2015年1月12日，杭州万科顺利竞得位于良渚新城的余政储出〔2014〕50号地块，这是万科在新年夺得的地块，同时也是杭州万科新任总经理李嵬上任后先竞得的一块地，对于杭州万科的新年布局和新任的事业抱负，都具有非同一般的意义。
据悉，该地块原计划在去年出让，在经历规划变更后于今年再次出让，据一位业内人士透露，对于这块地，万科一直以来都是这块地有力的争夺者。
这块余政储出〔2014〕50号商住用地，出让面积99814平方米，建筑体量约25万平方米，起价120975万元，楼面起价4848元/㎡。该地块位于良渚新城，地处2014年面世的地铁红盘万科良渚文化村·未来城西南侧，东至立新路、南至古墩路、西至良渚大道、北至玉鸟路。地块交通便利，距离规划地铁二号线新良路站约500米，距离良渚文化村主区约3公里，周边有永旺梦乐城、中青文化广场、平高浙大创业城等在建的旗舰级配套。
一位万科的内部人士丝毫不掩饰对于该地块的期待和对未来的畅想：“几年以来我们对这块地格外关注，万科已经深耕良渚多年，新十年的良渚文化村，又有全新的理想和抱负，具体地说，良渚文化村的版图将从原来的‘一撇’到‘一捺’，构成了一个大写的‘人’字。所谓的‘一撇’，就是良渚文化村沿着风情大道展开的部分，包括玉鸟流苏、食街、春漫里广场在内的主区和延伸到包含矿坑公园和童玩中心等国际级配套的的国际区，‘一捺’就是沿着玉鸟路展开的部分，目前包括未来城和我们的新地块，因为这个区块有很多都市级配套，我们称之为良渚文化村的“都市区”。2014年，未来城凭借地铁枢纽、密集的综合体配套和良渚文化村十年大成的依托，四度开盘四次热销，到目前为止，项目累计认购近千套，销售额近10亿元，成为了年度红盘和板块之王，为良渚新十年作了很好的开端，而我们今年在未来城附近新竞得的地块，是万科在良渚新城落下的第二颗子，它将是良渚新十年‘一捺’中更为浓墨重彩的一笔。”
据这位万科人分析，这宗咫尺万科·未来城的商住用地，同样是一宗高性价比的地铁沿线宅地，“它和未来城一样，距离规划2号线新良路站约500米，除了交通区位优势显著外，边上还有永旺梦乐城、中青文化广场等许多配套。永旺梦乐城将于今年开业，中青文化广场和平高也相继动工，欣欣向荣、繁华在望。
万科新地块位于良渚新城核心区，良渚新城总用地面积6平方公里，依托良渚古城的文化气息，规划将以“良渚文化”为品牌，打造成以文化创意产业为主导，集文化旅游、文化创意、文化居住于一体的高规格当代新城。因规划地铁2号线新良路站的优势和在地块周边，密布有各种高档商业、文化配套逐步落实，良渚新城将迎来新一轮的繁华。万科在成功打造未来城之后再拿地，显示出对该区域的信心，同时也预示着良渚新城的再次腾飞。
李嵬入主之后的万科良渚版图将迎来怎样的升级和蜕变，万科良渚新城新项目将打造出怎样的产品？让我们拭目以待。
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