[摘要] 1月9日，溪上玫瑰园2015原创L型法式合院媒体首映会隆重举行。L型合院打开样板房的那一刻，杭州的“类别墅之王”诞生了。面宽15—21米、庭院160—500方、套均平均占地达1亩。
1月9日，溪上玫瑰园2015原创L型法式合院媒体首映会隆重举行。L型合院打开样板房的那一刻，杭州的“类别墅之王”诞生了。面宽15—21米、庭院160—500方、套均平均占地达1亩……
这样的惊人数据，不要说总价相近的排屋，连许多独栋别墅都会颤抖，并且就社区的广袤和纯粹而言，溪上之后，“绿城玫瑰系”在杭州或再难复制优雅。
五年积淀五度传奇
这是溪上玫瑰园好的时刻
溪上玫瑰园，占地约312亩，近邻西溪国家湿地公园。花木繁翳的法式宫廷园林之间，洒落着精美如珠宝盒的石头府邸。项目兼顾城市中心的便捷与繁华，造就城市别墅与生俱来的价值成长性，更让别墅的梦想回归都市。触手可及的别墅梦想，离尘入市皆可随心所至。
项目负责人表示，溪上玫瑰园从2009年首批排屋开盘，到如今的第6个年头，几乎每个产品都受到了消费者的信赖和关爱。2009年，所有房源4售罄；2010年，两次开盘两次热销；2011年，香榭苑、澜溪苑交付，溪上玫瑰园逐渐奠定其“绿城系首席城市别墅”的地位；2012年，城市精英俱乐部溪上滙入驻溪上玫瑰园；2013年，29套房源一天去化殆尽；2014年，溪上玫瑰园五周年活动不到一周，揽金1.25亿……溪上玫瑰园已成就玫瑰传奇。
都说慢工出细活，新品开盘一年多之后，溪上玫瑰园的L型法合才有个样板房亮相。业内人士纷纷表示，这是在溪上玫瑰园好的时刻，见证了溪上玫瑰园好的L型合院，取得这样的楼市传奇是在意料之内的。
原创L型法式合院
与时代高居住文明对接的生活形态
在首映会上，项目负责人讲解了“L型法式合院”的独到之处。众所 ，绿城一直在主推“法式合院”这个自创品类，每户单元通过多排建筑、券廊和山墙连缀，围合出一个类似中国四合院的院子。L型法合借鉴了法式合院的连廊和山墙，但将院子南面一排建筑取消。“匚”型的围合建筑删掉一个边，就变成了“L”形。
普通的排屋，看起来像一个横放的“目”字，每一套都呈南北狭长的矩形。L型法合却像倒过来的“E”字连成一排，建筑获得更大的采光面，左右邻里间仍保持私密感，同时分割出更丰富、多变的院落空间。
此次开放的390方L型法合样板房，附送面积高达600方，近千方的超大体量令在座媒体咂舌。此外，其他华丽的数据更凸显了溪上玫瑰园合院产品的传奇色彩：层高4.5米，有一种庄园巨宅的空旷感；16米宽的开间，三房朝南，每个房间的开间都在4.2—4.9米之间，完全没有一般排屋进深过大、光线偏暗的弊病；台阶又宽又深，宽度竟然达到1.5宽，就算小朋友在楼梯上玩耍，大人也不会提心吊胆。
如此宽绰的尺度，堪称杭州“类别墅之王”。不要说在基本只有排屋供应的西溪，良渚或青山湖的独栋大概都要颤抖。而绿城玫瑰系的基因，约1000万元的总价，更让亲临者很难再属意西溪其余竞品。
近600方空间附赠
与时代高居住文明对接的生活形态
溪上玫瑰园独栋式空间结构，秒杀一切排屋，媲美多数独栋，尤其近600方超值空间附赠，让世人为之惊艳。在杭州，多数排屋的地下室只有200方左右，形状往往也不规整。“L型法合”的地下室面积多在400方以上，而且每个地下室都通过下沉式庭院引入阳光、空气，甚至可形成南北通风对流。
地下室层高更是达到了不可思议的5.7米，所以在L型法合样板房里，地下空间被隔成两层，中间做成一个巨大的挑空会客室。业主除布置红酒窖、吧台、桌球、健身房、棋牌房等常见功能外，也可轻松规划出诸如超大家庭影院、家用游泳池等大型空间。
购买低密度住宅，本质上是想要一个“有天有地”的大院子。但城西大多数同为千万级的排屋，往往只能配置30—80方的庭院。相比之下，每套L型法合都拥有了160—180方的庭院面积，个别边套甚至达到500方。在这里，你可以种上大片的草坪，养一池锦鲤和睡莲，再贴墙布置一排BBQ烧烤台。
套均平均达1亩的奢侈占地
在西溪国家湿地公园5公里范围内，基本没有独栋供应的情况下，溪上玫瑰园L型法合一出，相当于城西富人又能在西溪找到独栋的居住感觉。“类别墅之王”以面宽就足以称霸整个杭城。
当项目负责人抛出“套均平均占地达1亩”的数据时，整个会场已然沸腾。项目负责人相当自信地介绍到，既然被称为“类别墅之王”，溪上玫瑰园的L型法合自然要在舒适度的每一个参数上都超越普通排屋。
究其实，低容积率产品的核心价值，就在于对土地资源的占有。L型法合对土地的奢侈使用，既是其卓越居住舒适度的基础，也是值得家族世代相传的真正价值所在。
目前，西溪板块类别墅产品的竞争可谓激烈，同时在售的千万级类别墅多达六、七个。但溪上玫瑰园的项目负责人却信心满满：“基本上，客户只要来过我们样板房，就不太可能再选择其它排屋了。”
的确，相似的千万级总价，空间舒适度翻番，加上绿城玫瑰系的原班营造团队、全进口莱姆石的外立面，园区内面积约10000方的城市精英俱乐部——溪上匯已正式运营，真的没有不在这里下单的理由。
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