[摘要] 杭州今年会进一步加大保障房源的供应；对于大家关注的申请条件，相关部门表示，正在全面摸底，今后会根据供需情况逐步调整
杭州今年会进一步加大保障房源的供应；对于大家关注的申请条件，相关部门表示，正在全面摸底，今后会根据供需情况逐步调整
在闸弄口 站遇到闵彩梅时，她正准备带7岁的儿子安安去低碳博物馆。只要是休息，闵彩梅都会带着安安乘 到博物馆去玩，“在杭州，可以看到很多老家看不到的东西，安安觉得到处都很新奇。”
不过，尽管在杭州成了家，有了孩子，可闵彩梅总觉得没有归属感。
人物特写
时间：8日上午10时12分 地点：闸弄口 站
人物：闵彩梅，生于1986年，江西上饶人
新年愿景：“什么时候，我才能有自己的房子。”
闵彩梅今年才29岁，来杭州已经有12年了。2003年，抱着看看外面 的想法，闵彩梅一个人背着行囊从江西上饶到了杭州，学了美容的手艺。漂亮又活泼的她，吸引了不少男孩的目光，也是那一年，认识了现在的丈夫。
“当时没有钱，只能租住在一个破旧的民房里面， 300元一个月。”至今回想起来，闵彩梅都觉得不可思议。丈夫是厨师，每天下班一身油烟还要跑到外面的浴室里洗澡。
2008年，闵彩梅结婚了，两人换了另外一间农民房。窝在20多平米的小房间，闵彩梅多次叹气，“老家的房子新建的，也装修好了，可我们想给孩子更好的 就只能留在杭州，申请廉租房的条件我们不符合， 这一项就把我们卡在了门外，只能等。”
这一等，就是3年。小两口从三堡搬到汽车北站，住过余杭塘上又到了米市巷。直到2011年，闵彩梅和丈夫搬到了现在的农民房，就在徳胜路与机场路交叉口的水墩村，“有40平米，每个月1000元。”闵彩梅说，租金成了家庭开支中很大的一部分。
为了让新家更舒服一点，闵彩梅和丈夫把房间装修了一下，搭了厨房，买了热水器、电冰箱。“看着工人把家电往租住房里搬的时候，我就想，如果这房子是我自己的多好，就不用再搬出来了。”闵彩梅说。
眼看着房价越来越高，房东不止一次明示暗示地要涨租金，闵彩梅也心急，看到报纸上关于公共租赁房屋的消息，打破了户籍的限制，租金要比同地段其他房子 三成，闵彩梅算了一笔账，“一年能少4000多元，安安的托班钱就省出来了。”
可按照规定，申请人的家庭人均收入要少于一定的限额，而闵彩梅和丈夫的收入刚刚超过。
“现在我们有一点积蓄了，也想申请经济适用房，可又受到户籍限制，什么时候申请条件能放宽一点，我们能拥有自的房子，在杭州安个家啊？”闵彩梅说，她不知何时会实现这个愿望。
职能部门
2015年将进一步加强保障房供应
记者从杭州市住保房管部门了解到，目前，杭州已经形成了由公共租赁住房、廉租住房、经济适用房、危旧房改善、拆迁安置等构成的多层次多元的住房保障体系，截至目前，市区已累计保障住房困难家庭20余万户。尤其是杭州推出的公共租赁住房打破了户籍限制，新就业大学毕业生、创业人员及城镇中等偏下收入家庭住房困难的，只要符合条件都可以申请公租房。
数据也显示，2014年前7个月，浙江省保障性安居工程新开工18.84万套，基本建成14.13万套，新增租赁补贴3671户，超额完成国家下达的年度保障房建设任务。
至于有的申请人受限于收入条件的限制，杭州市住保房管部门的相关负责人坦言：“只能说保障性住房保障的是中低收入家庭。2014年公租房的收入标准为年人均可支配收入不高于47691元，这在同类城市中，都算比较高的了，如果申请人具有硕士以 历，还不审核收入。”
好消息是，2015年，杭州将继续完成公共租赁住房配租房源4000套，分布的方位将更为广泛。还将从原有的以售为主向以租为主转变，从原来的实物保障向货币补贴保障转变，“这样的补贴方式更为灵活，更方便申请人自主选择。”相关负责人表示。
同时，这名负责人还透露，杭州市住保房管部门正在会同相关 一起研究“十三五”的住房保障需求规划，进行全面的摸底，究竟有多少人真正需要住房保障措施，杭州有多少房源可以提供，缺口到底有多大。“看今后的实际需求情况，根据供需情况，再逐步调整申请条件。不过，今年会进一步加大保障房源的供应。”
人大代表
应当适当放宽保障房申请条件
陈丽娟：浙江省十二届人大代表、天台县华顶林场职工
在我国住房保障体系中，大部分地区保障房的申请，对申请人的户籍都有明确要求。日前，国务院法制办就《城镇住房保障条例(征求意见稿)》公开向各界征求意见，将户籍外人口纳入住房保障范围是首次在 层面提出。
对于这点，杭州住房保障建设可以说走在了前列。早在几年前，杭州公租房在申请对象上，就已经突破了对户籍的限制，将新就业大学毕业生和创业人员纳入了保障体系中。然而，外来务工人员很难达到这个标准。
作为一线员工，陈丽娟和外来务工人员接触得比较多，她认为，外来务工人员相对来说是整个城市比较弱势的群体，然而他们对城市建设的贡献是很大的，“他们有权分享保障房，而且应该适当放宽条件，享受‘特权’。”
陈丽娟也表示，如果放宽申请条件，也要防止有人钻空子。因为放宽条件就等于降低申请标准，适用于更多人，“在制定政策的时候还是要考虑周全，这样才能真正保障外来务工人员住房的权利。”
2014年公共租赁住房受理准入条件是什么？
杭州市区（不含萧山、余杭区，下同）范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员，具体条件如下：
（一）城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：
1.申请人具有市区常住城镇居民户籍5年（含）以上；
2.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元；
3.申请家庭在市区无房。
（二）新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：
1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》）；
2.申请人具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书，或本科及以 历且毕业未满7年（具有硕士及以 历的不受毕业年限限制）；
3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；
4.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元；
5.申请人及家庭成员在市区无房；
6.申请人（配偶）直系亲属在本市区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。
申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以 历的，其申报的经济收入不作为审核条件。
申请经济适用住房的条件是什么？
购买经济适用住房，必须同时具备下列条件：
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民 （不包括学生 ）5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）；
（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80％。
申请廉租住房的条件是什么？
同时符合下列条件的家庭，可以申请廉租住房：
（1）至少有一人具有杭州市区（不含萧山、余杭区，下同）常住城镇居民 （不包括学生 ）并居住5年以 上；
（2）持有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或区级困难家庭《救助证》、《援助证》、《救助卡》或共同生活的家庭成员人均月收入低于杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍（含）（2011年6月1日以后杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍为每人每月1312.5元）；
（3）人均现有住房建筑面积在15平方米（含）以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米（含）以下。
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