[摘要] 中指研究院数据显示，2014年80家百亿企业销售业绩分化出三大阵营，“越大越快”趋势凸显，千亿级企业增长快，均值达23.8%，300亿~1000亿元企业增速居中，100亿~300亿元企业增长率低。
弱市也能成就开发商“优等生”。
中指研究院数据显示，2014年80家百亿企业销售业绩分化出三大阵营，“越大越快”趋势凸显，千亿级企业增长快，均值达23.8%，300亿~1000亿元企业增速居中，100亿~300亿元企业增长率低。
记者梳理中指研究院数据发现， 阵营的7家千亿企业销售额均值1607亿元，增长率均值达到23.8%，在三大阵营中增速高。
绿地销售额增长 达48%，而万科销售额则同比增长27.6%。其他5家1000亿元以上的企业发展速度则相对稳健，增长率均值为18.3%，恒大地产销售额为1317亿元，销售目标完成率近120%。
而在300亿~1000亿的企业初步完成化，销售额增长率均值为14.6%。绿城、融创等结合 策略取得了较好的销售业绩，华夏幸福(600340,股吧)受益于京津冀一体化战略，加速化进程和产业资源整合，保持了快速的上升势头，2014年销售业绩达到520亿元，在第二阵营中异军突起。
100亿~300亿的企业销售额均值为10.4%，以区域龙头房企和在细分领域表现突出的特色房企为主。旭辉、越秀的销售额增长率也分别高达45.8%和51.5%，均成为高成长型房企代表。
“房企的良好业绩大致有以下几点： 是在营销费用支出方面愿意砸钱，比如对于恒大而言，在2014年市场营销过程中，往往通过各类高规格的开盘活动，提高营销效果。第二个是品牌效力的价值体现。在市场情绪不高的情况下，很多购房者会舍弃一些中小房企项目，进而寻求一些大房企的项目。第三个就是企业产品结构吻合了趋于宽松的市场环境。比如说，对于绿地融创等企业来说，本身在 物业上的开发力度比较大。所以说在此类房企所在城市放松限购的情况下，容易带来市场成交量的上升和去库存速度的加快。第四个就是房企战略导向。尤其对于富力这样一类房企而言，在2013年开始就积极拿地，加大土地储备和 规模，这使得2014年可售量增加，进而带来市场成交量的上升和销售业绩提升。”进接受记者采访时表示。
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