[摘要] 此次房博会以“和谐人居、美丽生活”为主题，共有参展房企业74家，仅融创一家为外来房企，绿城、滨江、德信、欣盛、杭州新天地等本土大牌开发商悉数亮相，共推出参展楼盘83个。欣盛房产总经理助理程佳在现场接受了房天下专访。
10月24日，为期四天的浙江省第21届房地产博览会正式在杭州和平国际会展中心开幕，与往届相比，取消了世贸展馆的房博会在规模上大幅“缩水”，为历年规模，但也因此在密度上维持了一定人气。
此次房博会以“和谐人居、美丽生活”为主题，共有参展房企业74家，仅融创一家为外来房企，绿城、滨江、德信、欣盛、杭州新天地等本土大牌开发商悉数亮相，共推出参展楼盘83个。欣盛房产总经理助理程佳在现场接受了房天下专访——
主持人：程总您好，我们知道欣盛东方福邸一直都卖得非常好，那接下来我们这个项目的基本情况是怎么样的？
程佳：现在我们主要在售的是位于楼王区的230平方米的非毛坯产品，此外在这个月月底我们会推出一个318平方的跃层，我们称之为中心墅，它是在整个东方福邸当中的一个位置。不仅如此，它在户型的设计上面也很有特色，目前市面上罕有的设计了五房到六房的产品。应该说随着这个二胎政策的放开，家庭结构已经出现了变化，很多家庭都有第二个小孩，紧接着就会需要自己的房间，两个小孩儿两个房间就三房了，再加父母就要四个房间，再加自己使用的书房，起步面积就需要五房。那应该说在这样五房的设计当中，在城西也好，在城北也好，能够符合这个要求的就只有东方福邸，如果说再加上保姆房，就要六房了。所以说，东方福邸的318平方中心墅就具备了六房到七房的功能。
主持人：那么我们目前的销售情况是怎么样的？
程佳：应该说销售情况非常好，近两个月来，基本上每个月的销售额都在1.5个亿左右。
主持人：有这么好的销售情况，您觉得跟近期新政的不断推出，政策的不断利好有怎样的关系？
程佳：当然有很大的关系，之前东方福邸尽管也销售得很好，基本上每个月的销售额在1个亿多出头，但是很明显，新政放开之后，之前来看过东方福邸，但是没有购房资格，或者没有贷款资格的客人又回来了，来支撑住了我这1.5个亿左右的每个月的销售额。
主持人：那您对之后的市场的走势是怎么看的？
程佳：首先很明显，现在已经止跌了，这个跌不仅仅指的是价格，更多的是消费者的预期，消费者也觉得现在价格不可能出现大的变化。第二个已经趋稳了，经过这一个月以来消费者的心态，包括市场开发商的心态都已经往趋稳的方向走了。另外一个，大的方向肯定在向好，因为各种各样的贷款政策的实施，包括限购的一个取消，以及后续也许还有税收优惠政策，还有进一步的贷款政策。这使得整个的市场在慢慢向良性发展，我们不能说在三个月之内，或者说四个月之内，市场就会出现翻天覆地的变化，但就整体而言，它的趋势一直在向好。当然了，这个趋势的想好是健康的，因为整个国民经济在发展，整个CPI在上涨，那房价有稳步的上涨这是必然的。
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