[摘要] 随着城市化进程的加速，越来越多的人也开始将眼光投向写字楼，无论是自用或是出租，都可以从中看到其强大的发展空间。
随着城市化进程的加速，越来越多的人也开始将眼光投向写字楼，无论是自用或是出租，都可以从中看到其强大的发展空间。在杭州，也不例外，一座座拔地而起的写字楼，为城市发展注入全新的活力，写字楼市场持续升温，开启了企业、投资者的购买热潮。在任何时代，房产的增值主要来源于区域的增值，而城市地铁口地段土地的稀缺性，则决定了写字楼的后期价值。本期，我们将带您对地铁上盖物业一探究竟。
现代商务办公，快捷成熟的交通成为考量写字楼项目价值的重要指标之一，尤其是地铁的修建与开通，对于一个城市商务办公具有巨大的提升作用。地铁一响，黄金万两，据国际国内地铁发达城市经验，地铁沿线的住宅物业比非地铁住宅物业贵20%-30%左右，而地铁沿线写字楼较非地铁沿线写字楼价格一般要高出50%甚至100%，这充分反映了办公对交通的依赖性。
投资地铁写字楼有门道，现在不少公司在选租写字楼时，都开始把有无地铁站点，能否使用地铁作为一大考量指标。根据杭州地铁建设的规划，2011年前将建设杭州地铁1号线部分、2号线部分和钱江新城试验段，其中杭州地铁2号线规划走向基本与杭州城市由“西湖时代”向“钱塘江时代”的发展步伐完美一致。该线南北向贯通钱江两岸，接驳钱江新城与钱江世纪城，将极大地引导和促进两岸经济的发展。据悉，日前杭州地铁2号线东南段工程已顺利通过试运营基本条件评审，11月份将正式开通试运营，而博地中心与2号线盈丰路站，未来潜力自然看涨。
博地中心，必将成为杭州地铁商务的价值标杆
对于任何一个写字楼的使用者而言，优越的交通一直是办公选址的要素，城市地铁的开通，大大的降低员工上下班时间，提高了办公效率。而对于投资者来说，作为现代商务办公楼，快捷成熟的交通更是考量项目投资价值的重要指标，随着杭州轨道交通建设的推进，位于地铁口的写字楼投资潜力必然增大，具有很大的空间。
效率是企业的生命，写字楼就是提高企业效率的平台。博地中心，位居市心路与市民路交口，堪称钱江世纪城“心脏”之核。地铁上盖的黄金枢纽位置，不仅能完美助力商务精英掌握城市经济、资讯和财富动脉，更可使办公成本降低，沟通效率、决策效率和执行效率永远快人一步。举步通达全城；咫尺庆春路过江隧道、青年路过江隧道（规划中），畅达西兴大桥、彭埠大桥，架构两岸一体化；靠近高速出口，可快速接轨城际，机场高速，20萧山机场，便捷交通无可比拟。博地中心，一个高效的办公平台、一个快速的投资平台，必将成为杭州地铁商务的价值标杆，创造杭州写字楼财富奇迹!
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