[摘要] 6月3日公布的数据显示,今年端午小长假期间(5月31日-6月2日),北京新房网签量仅为254套,同比下降超六成,为2008年以来的值,新房、二手房签总量为394套,同比去年下降了51.7%。业内表示,由此可见,北京房地产市场需求疲软的状态短期内难以改善,开发商、二手房房主均面临较大销售压力。
6月3日公布的数据显示,今年端午小长假期间(5月31日-6月2日),北京新房网签量仅为254套,同比下降超六成,为2008年以来的值,新房、二手房签总量为394套,同比去年下降了51.7%。业内表示,由此可见,北京房地产市场需求疲软的状态短期内难以改善,开发商、二手房房主均面临较大销售压力。
数据显示,自今年3月以来,北京的新房市场供应持续放量,四五月月供应量均接近1万套,创下历史新高,但相比于供应端新房集中入市而言,需求市场却持续冷淡。
专家表示,对于二手房市场而言,虽然相比去年端午小长假期间北京二手房签量上涨了12.9%,但主要是受到月末翘尾因素的拉动,实际上,二手房市场的冷清迹象并未被撼动。“目前,二手房市场调价的房源中,价格下调的占比正在持续增加,5月这一比例已高达88.9%,降价幅度较大的房源成为了市场成交主力。”
张旭表示,可见目前市场进入了调整期,部分房主、购房者预期仍不乐观,从目前的市场表现来看,此轮市场的调整还将持续一段时间,价格存在继续下行的压力,但也不会出现明显的下滑。
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