[摘要] 在嘉兴本地，佳源房产是不折不扣的地产一哥，以高品质著称，被喻为嘉兴的“绿城”。2014年，佳源集团携旗下佳源名城、佳源银座、润西溪三大项目强势回归。而其中佳源名城是佳源集团2014年在杭州唯一的住宅项目，这个项目它的具体情况如何呢？我们有幸采访到了佳源名城总经理沈笑。
在嘉兴本地，佳源房产是不折不扣的地产一哥，以高品质著称，被喻为嘉兴的“绿城”。在杭州，佳源房产也不是一个“陌生人”，早在2003年，佳源就曾在余杭闲林开发过大型住宅项目盛世嘉园，2006年，佳源又在富阳银湖开发了高端中式别墅项目九龙一号。2014年，佳源集团携旗下佳源名城、佳源银座、润西溪三大项目强势回归。而其中佳源名城是佳源集团2014年在杭州的住宅项目，这个项目它的具体情况如何呢？我们有幸采访到了佳源名城总经理沈笑。
主持人：房天下友大家好，本期的视频访谈我们有幸采访到了佳源名城总经理沈笑沈总，沈总你好，非常感谢您能接受我们房天下的专访。佳源房产在在嘉兴本地可以说是不折不扣的地产一哥，而早在2003年和2006年佳源其实也已经在杭州余杭和富阳分别开发过大型住宅项目和别墅项目，但之后可以说是在杭州市场上“沉寂”了一段时间。有一部分人可能对佳源集团还不太熟悉，能请沈经理跟我们介绍一下吗？
沈笑：浙江佳源房地产集团有限公司成立于上世纪九十年代初，是一家以房地产开发为核心，以规划设计、工程建设、楼宇智能、房产测绘、房产中介、物业服务、广告策划、商业管理、酒店管理等为配套的一体化产业集团。像这样齐全开发链的企业在房地产企业都是很少的。到目前为止，佳源集团开发区域已经覆盖42个城市，90余个楼盘，开发产品涵盖住宅、商业、酒店等各类物业。公司从2009年以来，连续6年入围房地产百强企业，其中13年、14年荣膺地产企业50强，且连续五年获得中国华东房地产公司品牌价值10。
主持人：2014年，佳源集团携旗下佳源名城、佳源银座、润西溪三大项目强势回归。这三个项目是一宅两商。佳源名城是佳源集团2014年在杭州的住宅项目，那这个项目它的具体情况是怎么样的？项目的核心竞争力主要有哪些？
沈笑：佳源集团核心价值观就是“品质是硬道理”，不断提高产品品质和服务品质。事实上，自2009年以来，集团就实施了一系列精耕细作提高项目品质的措施，力求打造出“工程无渗漏、入口像酒店，地下像景区、地面像公园、铺装像图画、服务像空姐、影响像明星”的住宅产品。而且公司对产品细节非常关注，大到地下车库的灯柱、入室的门厅，小到细节上的儿童防撞角，都做到很细致。
主持人：崇贤新城是杭州绕城内万元房板块，可以说是目前绕城内杭州性价比板块之一，去年这里也吸引了不少地产大鳄的进驻。作为佳源集团2014年在杭州的回归之作，佳源名城择址于此，主要是出于怎样的考量呢？
沈笑：城北目前已成为杭州刚需的主要供应板块，建设越来越好。选择崇贤新城一方面是从大杭州来看，沿武林广场为中心12公里，在绕城内的万元房，目前只在崇贤有，未来的发展潜力还是很大。另一方面，随着半山隧道的开通，到市区和平广场20左右就够了，非常方便。此外，崇贤新城规划非常适宜人居，除了原有配套很齐全外，像快速公交、地铁等规划都有，而且周边还有在建的上亿广场综合体，相信这里会越来越好。
主持人：佳源集团被很多购房者喻为嘉兴的“绿城”，非常注重产品品质和细节的打造，那么，在园林景观的打造上，我们是否也有非常出彩的设计呢？
沈笑：佳源名城在景观上花了大精力和血本，我们在设计上以围合的规划设计，让每户业主都能获得最充足的阳光和的通风效果，120米的超宽的栋间距。104亩的土地中，只造了10幢住宅和一个会所，我们仅用了20%建房，80%造景，将打造22000方的欧式皇家园林景观，花园围绕建筑，建筑坐落于花园之中，让居住者体验最舒适的居住感受，使佳源名城成为真正意义上的“公园之家”。
主持人：像沈总所说，我们目前是开放了一个大型的样板区，那这个样板区能请您跟我们仔细的介绍一下吗？
沈笑：佳源名城的样板区面积有18000方，其中占地就有16000方，整个样板区打造历经8个月的建设。它包含了我们的名人广场、卢浮宫会所、中央下沉庭院景观、五星级配套的地下停车库，还有我们两套样板房。应该说，“要买房，看现场”是我们始终倡导的理念，在样板区，客户所看到的，了解的，体验到的，就是日后所能得到的。让客户安心购房，消除对期房品质、配套的顾虑。
主持人：打造如此大的样板区也体现了开发商的诚意，那么接下来推盘计划又是怎么样的呢？
沈笑：佳源名城预计开盘时间在5月底或6月初，首推2号楼，户型面积在86~110方，户型设计上，我们按舒适型打造，90方以下做到三房二厅一卫，我们的客厅拥有3.7米的面宽，主卧拥有3.5米的面宽。像这样的设计，在杭州90方以下并不多见。
主持人：佳源集团2014年携一宅两商回归杭州市场，这是否意味着佳源集团的企业发展战略有所调整？我们在2014年的销售目标能否透露呢？
沈笑：2014年佳源集团整个公司开工面积约480万方，达到正负零面积近500万方，对集团来说，14年有10个大开盘项目，有90场小开盘，整个集团销售目标近200亿，其中杭州销售目标约11亿，嘉兴作为我们的主场，销售目标大概45亿，在过往几年，我们在嘉兴的市场份额占比约20%左右。此外，我们上海、南京、合肥今年的销售目标都在15~25亿。一二线城市一直是我们近年关注的重点，杭州仍是集团发展的重点，我们会考虑在一线城市或二线重点城市继续发展。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
