[摘要] 据央视报道，曾经依靠煤炭资源经济迅速发展的陕西神木县，如今正面临房价急跌、民间借贷利息高昂而导致烂尾楼丛生的险境。
据央视报道，曾经依靠煤炭资源经济迅速发展的陕西神木县，如今正面临房价急跌、民间借贷利息高昂而导致烂尾楼丛生的险境。
因房价急剧下跌，民间借贷资金又面临高额利息，包括“房姐”龚爱爱在内的正和地产的几大股东纷纷撤资，2013年6月，陕西正和地产法人代表王和平在鄂尔多斯一宾馆内，突发急病死亡，留下高额外债和没建完的楼盘。
该县紧邻神府东胜煤田，过去10年，神木县因为煤炭价格连续上涨而从贫困县跃居到中国经济百强县第26名，并一度因“陕西强县”和“全民免费医疗”而名声大噪，后又因出了个拥有41套房的“龚爱爱”而广为人知。
各地大量民间资本和掘金者纷纷涌入，并在当地民间借贷的推波助澜下，上述地区房地产市场迅速膨胀，其房价一度直追一线城市。人口只有40万人的县城里，房价被炒到2万元/平米。
而随着煤炭价格持续走低，神木县经济状况开始出现恶化。2011年下半年以来，民间借贷热潮悄然蔓延并最终演化为一场危机，成为挤破上述地区房价泡沫的“最后一根稻草”。
目前神木到处都是停工的楼盘、空荡荡的施工现场和卖房广告，而就在神木县城东南方向的呼家圪台村，村口处由陕西正和房地产公司开发的楼盘已经完全停工。
据央视报道，正和地产的法人代表王和平，就是其中之一。2013年6月，王和平在紧临神木的内蒙古鄂尔多斯一间宾馆内突发急病死亡，留下了高额的外债和这个没有建完的楼盘。
据央视采访施工方负责人称，2011年王和平因看到神木房地产市场火热，也想趁着这股热潮赚一把。虽然位置比较偏僻，但他还是把房价定到了每平米八千元。
未料随着神木房地产市场很快就发生了逆转，目前该处房价从八千降到四千都没人要。房价急剧下跌，民间借贷资金又面临高额利息，包括“房姐”龚爱爱在内的正和地产的几大股东纷纷撤资。地产商王和平开始进入缺钱窘境。
2013年6月王和平意外去世，当时正和地产还欠着工程队一千多万元的工人工资。然而面对资不抵债的正和地产，这些钱无从追讨。
在经历民间借贷危机、房地产泡沫破灭后，神木当地民众在这场亲身实践“风险教育课”中，都开始渐渐摒弃“购房崇拜”式的暴利幻想，而如何让手中的财富实现稳健的保值，则是他们下一步亟须恶补的财富管理课。
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