[摘要] 中国房地产至今仍在蓬勃发展,价格也不断走高,中国楼市是否有泡沫,一直都存在争议。然而,亚洲首富李嘉诚坦言内地房价太高,曾经的内地首富宗庆后更直言房子太多了,不能再建了。因为中国楼市的泡沫,李嘉诚与宗庆后这两位首富,投资楼市变得小心谨慎。
中国房地产至今仍在蓬勃发展,价格也不断走高,中国楼市是否有泡沫,一直都存在争议。然而,亚洲首富李嘉诚坦言内地房价太高,曾经的内地首富宗庆后更直言房子太多了,不能再建了。因为中国楼市的泡沫,李嘉诚与宗庆后这两位首富,投资楼市变得小心谨慎。
李嘉诚曾对外表示,今年是长和系投资内地房地产最差的一年。“我们今年全年卖楼只得约40亿港元,是13年来最差的一年。”此外,李嘉诚还因为内地商业地产租金下降,不高,而出售了上海与广州的两处商业地产,套现百亿。一时之间,首富李嘉诚撤资中国楼市的传闻闹得沸沸扬扬。
而宗庆后,却开始了娃娃哈进军商业地产的步伐。虽然,宗庆后坦言中国房子太多了,不能再建了,但是他的这一观点,仅限于较大的大城市。因此,哇哈哈商业地产并不在大城市,而是选择了房价较低、基本不可能出现楼市泡沫的宜昌。
李嘉诚与宗庆后对中国楼市的投资策略,不尽相同,却又殊途同归。李嘉诚撤资中国内地楼市,宗庆后投资小城市商业地产,这两位首富虽然行动不一,但实际上都在远离中国房地产泡沫的中心。
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