[摘要] 最近，“以房养老”的倒按揭模式备受关注。根据民政部透露，相关部门将会在2014年一季度出台具体的措施。
最近，“以房养老”的倒按揭模式备受关注。根据民政部透露，相关部门将会在2014年一季度出台具体的措施。
对此，有专家表示，这意味着“以房养老”模式会在国内有规划地发展，同时，“养老金”的筹集渠道有望拓宽，这将成为探索完善我国养老保障制度的一项重要的补充。
对于“以房养老”，一个公认的观念是实施起来有很大的难度，职场上也引发了一场热议。记者在采访中发现，年轻白领比中年上班族更能认同这一概念，同时，相较之下年轻的“丁克”家庭更为欢迎。
何谓“以房养老”？“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金。
数据显示，截至2012年年底，我国60周岁以上老年人口已达1.94亿，2020年将达到2.43亿，2025年将突破3亿。因此，随着人口老龄化程度的不断加深，养老服务需求不断增加，解决好“老有所养”的问题日益紧迫。
通俗地讲，这也就是“你留下房子，我为你养老”。采访中，记者发现，不少老人对以房养老机构不信任，不敢轻易地把房产抵押出去。更加普遍的一种说法是，有一部分老人会有这样的担忧，房子最终给了银行，儿女难免会有意见。还有网友质疑，之前缴纳的养老金是否还有效用。
下面让我们一起听听，作为上班族的他们怎么看。
人物：丁宁 性别：男 年龄：32岁 职业：国企白领
态度：“以房养老”是教育问题
丁宁听到“以房养老”的反应是“蛮好的呀”。丁宁是杭州本地人，在同一家国企工作已经满10年，名下房屋两套，无贷款。
丁宁刚刚成为一名新手爸爸，他的职业计划是：一边赚取工资，一边赚取名下一套140平方米住宅的租金，希望可以提前在45岁退休，之后和太太出国旅游，享受生活。
丁宁说： “我看过报纸上一篇文章，一对60岁老人如果在北京三环内拥有百十平米，抵押给银行，每月领1万元。我估计杭州的房价能领七八千也差不多吧？”
“我自己也是上有老下有小。拿我自己说，父母的房子是父母的，我自己的生活肯定要自己负责。如果一般家庭养个儿子，未必每个月能给老人1万元赡养金吧！对孩子的教育总归不能让他们惦记着房子，自己需要的要自己去争取，这是一个教育问题。子女惦记着老人的财产本来就是不对，如果子女教育到位，以房养老当然没什么不好。”
人物：周惠闽 性别：女 年龄：45岁 职业：教师
态度：房产留给子女天经地义
周老师在一所中学教英语，育有一名独生女，今年15岁。
对于以房养老，周老师的看法是，理论上OK，实际上操作“行不通”。
“理论上是没问题，房子抵押给银行，这笔钱可以拿来补贴养老金，游山玩水生活可以很惬意。但是在感情上难以接受以房养老模式。”
周老师说，虽说10年、20年以后的房产市场谁都无法估量会是怎么样的情况，但是房子毕竟是一笔不小的财产，女儿将来住不住、卖不卖是她的问题。古人云，但存方寸地，留于子孙耕，留给儿女是天经地义的。
人物：周波 性别：男 年龄：50岁 职业：工程师
态度：不靠谱
“对于上班族来说，30岁开始贷款买房，30年后60岁还清贷款退休，然后把房子作价抵押给银行来养老，自己不在了，房子被收走。原来工作一辈子，难道就是为了租个房？”
人物：张敏 性别：男 年龄：42岁 职业：宠物店老板
态度：适合丁克家庭
张敏是杭州知名论坛宠物版块版主，和太太一起拥有自己的宠物店，家里有三只猫两只狗，无子女。
“早就打听过了。”张敏说，早在去年，自己听说有银行推出“以房养老”业务之后，就顺便去银行打听过，但是工作人员也说不出个所以然，只说还没真正开始推行。如果开始推行，自己和妻子将会高度关注。
张敏说，自己在杭州有一套价值150万左右的房产，实体店铺经营已经八年，生意早已上了轨道，过生活没有任何问题。
同时，两人人生观一致，都不打算要孩子。是不折不扣的“丁克”族。
“银行的人给我算过，我今年42岁，如果60岁开始以房养老，假如我再活20年，每个月可以拿到四五千块养老金。没什么不好。”
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