[摘要] 中海地产两天总共出资68.67亿元拿地。曾在中海服役13年的阳光城总裁陈凯透露，中海地产2012年融资成本仅3.6%，3年也不过10%，而小型企业一年就10%-15%，拿地成本不可同日而语。
7月12日，中海地产集团有限公司继昨日夺2地之后再度出手，11.54亿夺得松江区洞泾镇新农河一号纯住宅地块，楼板价10028元，溢价40.56%。
7月11日，上海闵行区梅陇新中心A街坊商住地块被中海地产集团有限公司以总价37亿元拿下；另联合华远国际有限公司以总价20.13亿元摘得合肥滨湖BH2013-06地块。
中海地产两天总共出资68.67亿元拿地。曾在中海服役13年的阳光城总裁陈凯透露，中海地产2012年融资成本仅3.6%，3年也不过10%，而小型企业一年就10%-15%，拿地成本不可同日而语。
亿翰智库董事长陈啸天分析，一方面上半年业绩驱动，经营向好驱使房地产龙头企业及时补充土地储备；二是大的企业销售现金回笼，同时海内外融资，大量资金到手，一天的利息也是可观的数目，而土地是不断增值的投资品，促使他们尽快出手“抢地”。
2013年1至6月份，中海累计合约销售额800.7亿港元（合643亿人民币，位列第四）及累计合约销售面积523.5万平方米，其中含中国海外宏洋集团有限公司合约销售额84.5亿港元及合约销售面积77.5万平方米。
按照中海之前制定的千亿销售计算，中海所有销售加权完成已接近9成。
汉宇地产市场部经理付伟告诉记者，中海在上海在售的仅2个项目，中海景御豪庭和中海万里城，上半年销售36亿元，去化率超过80%，所以急需补充土地。新拿的两个项目估计会建中高端产品，售价可能在3-4万元，所以拿地成本较低。
（证券市场周刊供稿）
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