[摘要] 6月13日，房天下大话地产之“普福板块大牌云集 城东新贵强势起航”在万科紫台售楼展示中心会议室如期举办。普福板块内现有开发商万科、远洋、中国铁建、保利应邀出席，华坤道威、汉嘉地产、中指研究院等多家业内机构参与其中。
6月13日，房天下大话地产之“普福板块大牌云集 城东新贵强势起航”在万科紫台售楼展示中心会议室如期举办。普福板块内现有开发商万科、远洋、中国铁建、保利应邀出席，华坤道威、汉嘉地产、中指研究院等多家业内机构参与其中。各位开发商代表与专家分别从从板块交通、配套、产品等多个角度出发全面探讨普福的价值，带来业内最精准的数据和最专业的声音，并且一致看好普福板块的未来发展。
远洋杭州公司营销总监 张民
张民：远洋心里其实作为整个板块的个进驻的项目，开盘是在去年9月底，到现在就是半年多一点的时间。其中个进驻一个新兴板块的开发商个项目，当时所背负的新项目、新板块的认知压力比较多，当时的判断远洋心里的所谓的区域结构或者是周边客群比例可能比周边其他项目要低一点，因为这个板块周边出让速度都跟得上，但是放到九堡来去看，或者是放到城东新城来看都不一样，南边是七堡附近，这里面未来有很多的地块拆迁，这是跟普福板块不太一样的地方。但是当时还是碰到一个问题，关于板块认知的问题，我们也纠结过，要不要去讲普福板块，不像今年开发商合力去做这个事情，这个是有可能的，但是在当时非常困难，所以当时你去表达这个板块的美好远比证明它美好更简单、更容易，所以就充分去挖掘这个地块周边的先天的交通配套、规划等等这样的一些优势，而且最后落在当时的一系列的定位上，非常鲜明。刚才主持人也说到，专家也都提到了交通区位的优势，真的是杭州目前其他的板块不可比拟的优势，是当时非常鲜明，而且其实项目本身的定位主要是针对年轻的刚需客群，这些客群其实在乎的是周边的交通、区位优势，每天上下班省半个的时间。所以当时在项目整个推广的前期，把这些东西放在基本的诉求里面，辅之于把这个项目的产品、户型做的稍微考究了一些，还是迎合了大部分的目标客群的需求，应该说是一次市场的选择，我们也不认为自己在这个板块里面有多出色，虽然实际的销售成绩还不错。应该说是六次开盘，每次开盘都是在七八成以上，目前在未来三个月之内，在今年第三个季度整个项目清盘。
有三四幢楼，小高层或者是高层，都会在接下来的一到两个月时间内销售，是看周边的配套的成熟度，火车东站也是一个利好，都是一个看得见，摸得着的。普福板块之所以销售到很多城东新城的配套，叫泛城东新城也好，准城东新城也好，实际上可以看到城东新城分成两个大的子板块，一个叫天城，一个叫彭埠，彭埠是以商业板块为主，普福板块离城东新城跟彭埠单元的距离是差不多的，尺度和距离是比较相像的，从这个角度来讲我们对这个板块还是有十足的信心。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
