[摘要] 该规划还预测，2013~2015年住房保障的需求增量将达到5494户，而城镇户籍中低收入住房困难家庭的保障需求总量将是14469户(套)。” 该规划特别要求，凡新审批、新开工的各类住房(含商品住房、政策性住房)建设，90平方米以下套型建筑面积要占到开发建设总建筑面积70%以上。
昨日，记者从市住房和城乡建设管理局官网获悉，由该局委托广州大学房地产研究所编制《佛山市住房建设规划(2011-2015)(规划文本初稿)》(以下简称建设规划)开始征集市民意见。这份除顺德以外佛山其他四区的住房建设规划提出，“十二五”期间佛山需建设商品住房的总量将达到199558套，其中保障性住房将建设33833套。至2015年，城镇居民人均住房建筑面积将达到39平方米。
现状：
去年人均住房38.8平方米
据建设规划披露，除顺德以外，2012年底佛山其他四区住宅建筑面积上升至15543.47万平方米，按常住人口计人均住房建筑面积为32.53平方米。该规划评价，2012年按照城镇居民计，人均住房建筑面积则达到了38.80平方米，人均居住面积已达到较高的水平。
此外，建设规划特别披露了保障性住房建设情况。数据显示，2008~2010年，佛山市实际新开工建设保障性住房6067套，解决低收入家庭住房困难4843户。2011年佛山市实际开工建设的保障性住房13960套，2012年实际新开工建设保障性住房8194套。
需求：商品住房199558套
按照建设规划的预测，“十二五”期间佛山(除顺德区)需建设商品住房2154.96万平方米、199558套。
该规划还预测，2013~2015年住房保障的需求增量将达到5494户，而城镇户籍中低收入住房困难家庭的保障需求总量将是14469户(套)。
数据显示，截至2012年底，佛山市由政府掌握的可用于解决各类人群住房困难的保障性住房套数共计8732套。而根据供应现量与住房保障需求情况配比，佛山市2013~2015年需新建公共租赁住房11679套。综合2011~2012年佛山保障性住房建设情况，2011~2015年佛山建设保障性住房33833套，建筑面积将达到203万平方米。
目标：
住房保障覆盖面约15%
建设规划提出，“十二五”将建设各类住房2357.96万平方米，包含商品住房建筑面积2154.96万平方米和保障性住房建筑面积203万平方米。建设规划强调，将稳步增加中低价位、中小套型普通商品住房和以公共租赁住房为主体的保障性住房供给比例，至2020年形成以公共租赁住房为主体的多层次住房保障体系，“基本实现中低收入家庭户均租住或拥有一套住房，实现保障性住房覆盖率20%的目标。”
该规划特别要求，凡新审批、新开工的各类住房(含商品住房、政策性住房)建设，90平方米以下套型建筑面积要占到开发建设总建筑面积70%以上。
在住房发展分项目标中，至2015年，佛山城镇居民人均住房建筑面积将达到39平方米，住房保障覆盖面将达到15%左右。而保障性住房和中小套型商品房用地要达到住房用地供应总量70%标准。(记者杨博)
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