[摘要] 一年一度大学生毕业季即将到来，也让租房市场火了一把。在一些租房站上，看到很多大学毕业生打出“求合租”“求单间”“求套房”等找房信息。在房屋出租的过程中，这些涉世未深的大学生，大多担心房屋租赁合同协议中存在猫腻。那么在租房过程中如何避开各种陷阱和很多不必要的麻烦呢？
一年一度大学生毕业季即将到来，也让租房市场火了一把。在一些租房站上，看到很多大学毕业生打出“求合租”“求单间”“求套房”等找房信息。在房屋出租的过程中，这些涉世未深的大学生，大多担心房屋租赁合同协议中存在猫腻。那么在租房过程中如何避开各种陷阱和很多不必要的麻烦呢？
举个真实的例子，一年前，大学刚毕业的杨先生在租了一套两室一厅的房子，当时双方达成口头协议：房租“押一付三”，如果中途退房，只要提前一个月通知房主，就可以全额退还押金。可是杨先生提前一个月通知房主退房时，房主却扣了他的押金，无奈之下，杨先生只好选择走法律程序。随着房屋租赁市场行情的日益紧俏，与杨先生有相似遭遇的人还有很多。钟近来由于房屋租赁合同协议而引发的纠纷不少。
随着网络的普及，大家寻求房源的途径也越来越多样化。淘房网、58同城，还有本地的一些租房站，就连街道边的墙上、电线杆上都随处可见房屋出租的信息。面对房屋出租市场，可靠的房源是租客安心舒适生活的保障。对此，钟律师建议租房者，通过专业的租房站等正规途径来寻找房源，直接与业主联系，不但能省下一笔中介费，还能避免一些不必要的麻烦。
房屋租赁合同协议签订是整个租赁过程中具有法律效力的环节，也是协议双方维护自身利益的最主要凭证。与业主签订房屋租赁合同协议时，一定要做到尽可能细化，租住的起始时间和结束时间要明确；水电费、煤气费等杂费由谁来承担以及如何承担要写清楚；合同期内如果租住双方的租赁关系发生变化，责任应该由谁来承担要明确。
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