[摘要] 城东，一路走来充满争议与幻想，暗礁与机会，桎梏与潜力，2013年，扎堆城东新推的楼盘日益增多，城东将再一次聚集业界及购房者的所有目光。吉信行表示，城东区域发展已趋于成熟，成都传统城市格局正在转变，“中产城东”正在崛起。
城东，一路走来充满争议与幻想，暗礁与机会，桎梏与潜力，2013年，扎堆城东新推的楼盘日益增多，城东将再一次聚集业界及购房者的所有目光。吉信行表示，城东区域发展已趋于成熟，成都传统城市格局正在转变，“中产城东”正在崛起。
抢占红五月城东新盘扎堆亮相
据了解，盛邦·卓锦万黛、三盛·都会城、通用时代国际社区、天府逸家等均在推新，同时，万科、保利的刚需项目也将于年内在城东亮相。
据记者了解，通用时代国际社区于4月30日正式亮相，首推78-125平方米的独特面积突围攀成钢；同时，来自新加坡的开发企业盛邦国际开发的盛邦·卓锦万黛，也预计于本月面市，主力户型全部为青年产品。
位于龙泉经开区内的三盛都会城已于三月底开放售楼部及样板区，项目预计也将于本月开盘，集精装公寓、品质住宅、影院、超市、幼儿园、银行等为一体，以旗舰级配套，打造龙泉都会生活新中心，将一举填补龙泉经开区商住空白，该项目负责人表示首批次即将推出40-70平米精装微公寓。
而在大面板块内，万科、保利、国嘉的刚需项目也将于年内陆续面世。其中，国嘉天府逸家项目自2012年12月份拿地后，今年4月初就实现售楼部开放，4月中旬样板房开放，4月30日开盘，创造了成都楼市最快开发纪录，引爆大面板块2013年刚需置业风暴。
楼市东进 城东正在崛起
在近日，吉信行联合世茂·玉景湾主办的“营销大时代——东门走起暨2013年成都房地产东门区域的分析预测与机遇探讨”论坛上，吉信行·方圆置业总经理潘海和世茂集团西南分部营销总监常承亮先生共同出席本次论坛，对城东土地市场和住宅市场、城东重点板块进行了详细解析。
吉信行研究中心市场部总监苟诗旋表示，城东于2012年2月伊始反超主城区住宅均价，持续保持平稳上升态势，去年城东住宅成交均价排名第二，仅落后于城中区域。在近郊区域销售情况良好中，城东龙泉房源去化快，房价增长幅度较大。
而自去年下半年开始，保利、万科、国嘉等品牌房企先后在龙泉大面出手拿地，每块地的规模都在一百亩以上，保利和国嘉产品均会以中小户型为主。据悉，保利大面项目被命名为玫瑰花语，以创新型的青年产品面市，打造舒适性的刚需产品。而加上此前区域内已经深耕多年的志达房产、首创地产、中国水电、百悦集团、世茂地产等，区域内已经形成一定的居住氛围，迈向成熟就差一步。
此外，吉信行也表示，万年场、东大街延线、成龙路—三圣乡也是城东重点板块区域，未来前景值得期待，“中产城东”正在崛起。
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