[摘要] 11月23日，杭州萧山区正式出让年内面积最大的一宗地块，最终由12号竞买人杭州惠力房地产开发有限公司以6.36亿元竞得，楼面价2403元/平方米。大鳄万科和萧山本土大佬绿都也参与了竞价，最近数月万科在杭州3次拿地，这是首次竞拍萧山土地。
11月23日，杭州萧山区正式出让年内面积的一宗地块，最终由12号竞买人杭州惠力房地产开发有限公司以6.36亿元竞得，楼面价2403元/平方米。大鳄万科和萧山本土大佬绿都也参与了竞价，最近数月万科在杭州3次拿地，这是首次竞拍萧山土地。
该地块编号为萧储号地块，为商住综合用地，位于萧山新街镇新街初级中学的北部，出让面积10.5万平方米，项目体量达26万余平方米。在现场拍卖中，该地块起拍价6.09亿元。共有4家竞买人参与，分别为万科南都、绿都控股、杭州开元和杭州惠力房产。
据熟悉萧山楼市的业内人士表示，12号地块的位置之于萧山，相当于下沙之于杭州主城区。区域内在售楼盘建境·巧克力公馆均价约为7500元/平米。据得力负责人透露地块的价格很理性，未来将打造成面向刚需客群的公寓项目，总价将控制在70-80万/套。
至此，萧山今年前十一月土地出让全部结束。2012年1-11月，萧山共卖地25.5亿元，仅为去年同期的21.7%。
另外，萧山区12月份还将有4宗土地出让，出让时间均为12月5日，其中包含两宗商住综合用地及两宗纯商业用地。
其中，萧储(2012)16号地块为商业商务用地，位于萧山城南蜀山街道，出让面积12376平米，该地块容积率为1.5以上2.5以下，可建面积30940平米。
萧储(2012)17号地块为商业商务用地，位于萧山经济开发区市北西部区块，该地块出让面积8670平米，容积率为3.5以上4.2以下，可建面积36414平米。
萧储(2012)13号地块为商业住宅综合用地，位于萧山大江东板块的江东新城义蓬街道蜜蜂村，出让面积为90227平米，为12月5日出让的四宗地块中面积的一宗土地。该地块容积率为1.8以上2.0以下，可建面积180454平米。
萧储(2012)15号地块同为商业住宅综合用地，位于萧山大江东板块党湾镇庆丰村(小区网论坛)，出让面积66043平米，该地块容积率为1.4以上2.0以下，可建面积132086平米。
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