[摘要] 据中指研究院报告显示，随着开发商推盘节奏的放缓，加上部分楼盘开始稳步提价和销售淡季等多因素影响，2012年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%，其中63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。
据中指研究院报告显示，随着开发商推盘节奏的放缓，加上部分楼盘开始稳步提价和销售淡季等多因素影响，2012年8月，100个城市（新建）住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%，其中63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。
在十大样本城市中，新建住宅价格环比上涨0.45%，武汉涨幅居榜首，为1.64%，杭州位列第九，涨幅不到1%。同比看来，十大城市平均价格下跌1.49%，是连续第8个月同比下跌，其中杭州与北京、重庆、天津等城市的跌幅在1%—5%之间。
而杭州8月商品住宅成交量环比继续下跌，共成交6407套，成交面积达69.48万平方米，成交面积环比下降27.67%，但同比增长261.87%，整体而言，杭州楼市8月成交量仍高位运行。
据此，中指院预测，在九十月份，杭城开发商将加大推盘力度，形成供应高潮，但成交比例或随着供应量加大而进一步下降，预计房价将再次上涨，但幅度有限。
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