[摘要] 据房天下数据监控中心统计，4月份杭州共有30盘开盘6209套房源上市，新增房源环比3月涨11%，受到3月热销行情鼓舞，4月的开盘量有增无减，而另一方面，传闻5、6月将出房产新政也使一部分项目纷纷抢先出货。
据房天下数据监控中心统计，4月份杭州共有30盘开盘6209套房源上市，新增房源环比3月涨11%，受到3月热销行情鼓舞，4月的开盘量有增无减，而另一方面，传闻5、6月将出房产新政也使一部分项目纷纷抢先出货。这波热潮并没有结束，已经有约30盘宣称将在5月开盘，相信随着人居展临近，开盘项目会有所增加。
所有老盘新开项目都有不同程度降价，或价格已经回落。然而，在持续的降价刺激下，购房者也有了疲态，并不是所有新开盘都取得了畅销，譬如4月14日就开盘的桂花溪园半个月销量仅为13套，4月20日开盘的乐山红叶目前为止只也销售出5套。低价不再是的制胜法宝，却是不可获缺的法门，着实让开发商头疼。
余杭区依旧是推盘主力地区，30个楼盘中有12个属于余杭区，共增房源1664套，包括36套排屋。江干区在整个4月只有3盘开盘，新增房源却有1429套，仅金色 一个盘就使杭州楼市增加了1129套房源。继曙光之城售罄后，滨江集团开始第二轮亏本清盘，两周内三次推出金色 项目，售价是同地段万科草庄(论坛户型图房价动态)的一半。
| 楼盘名 | 城区 | 开盘时间 | 房源量 |
| 顺发吉祥半岛(论坛户型图房价动态) | 拱墅区 | 2012-4-7 | 96 |
| 开元名城 | 萧山区 | 2012-4-4 | 341 |
| 万泰新语(论坛户型图房价动态) | 下城区 | 2012-4-8 | 200 |
| 同城印象 | 余杭区 | 2012-4-8 | 36 |
| 滨江金色 （1） | 江干区 | 2012-4-8 | 239 |
| 华盛达阅城 | 拱墅区 | 2012-4-8 | 96 |
| 钱塘帝景 | 滨江区 | 2012-4-8 | 528 |
| 裕丰青鸟香石公寓(论坛户型图房价动态) | 下城区 | 2012-4-11 | 176 |
| 滨江金色 （2） | 江干区 | 2012-4-13 | 440 |
| 滨江金色 （3） | 江干区 | 2012-4-15 | 450 |
| 美好桂花溪园(论坛户型图房价动态) | 余杭区 | 2012-4-14 | 170 |
| 天阳半岛国际(论坛户型图房价动态) | 滨江区 | 2012-4-15 | 264 |
| 凯瑞金座 | 滨江区 | 2012-4-15 | 200 |
| 丽晶湾(论坛户型图房价动态) | 拱墅区 | 2012-4-15 | 161 |
| 泊悦府(论坛户型图房价动态)(1) | 余杭区 | 2012-4-15 | 88 |
| 德信北海公园(1) | 拱墅区 | 2012-4-17 | 184 |
| 德信北海公园(2) | 拱墅区 | 2012-4-22 | 95 |
| 赞成乐山红叶(论坛户型图房价动态) | 余杭区 | 2012-4-21 | 106 |
| 西溪山庄 | 余杭区 | 2012-4-21 | 276 |
| 名城公馆 | 拱墅区 | 2012-4-22 | 120 |
| 世茂西西湖(论坛户型图房价动态) | 余杭区 | 2012-4-22 | 48 |
| 金世纪运河丽园(论坛户型图房价动态) | 余杭区 | 2012-4-22 | 190 |
| 佳苑玉都枫景 | 余杭区 | 2012-4-23 | 383 |
| 亿丰蔚蓝郡(论坛户型图房价动态) | 余杭区 | 2012-4-24 | 191 |
| 昆仑天籁(论坛户型图房价动态) | 江干区 | 2012-4-27 | 300 |
| 龙湖滟澜山(论坛户型图房价动态) | 下沙区 | 2012-4-27 | 80 |
| 龙湖香醍溪岸(论坛户型图房价动态) | 余杭区 | 2012-4-28 | 100 |
| 天乐云都 | 萧山区 | 2012-4-28 | 11 |
| 原筑壹号(论坛户型图房价动态) | 江干区 | 2012-4-29 | 168 |
| 瑞金华翠嘉苑(论坛户型图房价动态) | 余杭区 | 2012-4-29 | 21 |
| 泊悦府(2) | 余杭区 | 2012-4-29 | 36 |
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| 金瑞城市风景 | 拱墅区 | 2012-4-29 | 127 |
| 顺发旺角城 | 萧山区 | 2012-4-30 | 200 |
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