[摘要] 随着大学生毕业的临近，租赁市场逐渐活跃，租赁迎来旺季。对于大学生，涉世未深，租房应该查看哪些？
随着大学生毕业的临近，租赁市场逐渐活跃，租赁迎来旺季。对于大学生，涉世未深，租房应该查看哪些？
一是查看房屋状况时。先对房屋进行简单的目测，看看其质量状况如何，如果房屋质量状况不佳，租金再低也得考虑放弃，因为这关系到日后居住过程中是否安全。同时，还要重点关注门窗，如防盗门性能如何，窗户是否完好等等，如果不符合安全要求，可以向房东提出更换，以免给毛贼留下可乘之机。检查水路、电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等等，都是入住之前需要询问或者自己亲自检查的内容。如果忽略了，可能会带来一些不必要的麻烦。
二是屋内配置。主要体现在家具家电方面，看看它们是不是使用年限已 过了规定的期限，尤其了解煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题等等。
三是周围环境以及配套。居住的环境很重要，检查房子是不是临近马路、集市等，门窗旁边是不是放有垃圾箱，看看自己租住的房子前面是不是有高楼而影响采光等。房屋周边生活配套设施的多少，关系到生活的便捷程度，如距离菜市场的远近，周边公交线路的走向，超市、大卖场、商场等购物设施的分布，就医条件的好坏等等，都是要事先经过初步了解的内容。
四是闻闻气味。如果有些房子靠近化工厂或者其他散发异味物体的地方，这也会极大地影响到日后的居住。所以在看房过程中，要将自己的鼻子派上用场，推开窗户，注意闻闻户外的空气是不是有异味。
>>>小编提示
1、如果遇到租房高峰期，那就应该有预见性的提早租房或者推迟租房。一来可以找到好的房源，二来也可以防止房东坐地起价。
2、在经济条件允许和没有时间找房的情况下，租房应选择可以提供正规租赁合同、手续完备、程序规范的中介公司，减少受骗和引起纠纷的风险，也可节省时间和精力。另外，正规中介行的房源多，选择余地也比较大。
3、在签订租房合同时，要注意明确双方权利和义务，重要的条款有：房租、物业费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
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