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小心网上租房那些事 三类圈套内幕揭秘您别跳

重庆晚报  2012-05-11 11:24

[摘要] 随着5月的来临,很多即将毕业的大学生开始找工作,租房就成了很多人面临的重要问题。近日,记者对一些网上房产中介进行了走访,发现里面问题真不少。

随着5月的来临,很多即将毕业的大学生开始找工作,租房就成了很多人面临的重要问题。近日,记者对一些网上房产中介进行了走访,发现里面问题真不少。

圈套一

以低价房作诱饵

诱人看高价房

小李是合川某大学的一名应届毕业生,目前在重庆某公司做销售工作,日前,他在某租房网站上看到了一条租房信息———南坪万达广场附近某小区的房子,一室一厅一卫,房租才750元/月,而且装修很典雅,可谓是物超所值。

他连忙电话咨询,中介称,房子还在。谁知当他兴冲冲赶到想看现房时,中介却说,就在他过来的路上房子租出去了,现在剩下的都是价格更高的房源。

揭秘

一位房产中介张先生透露,这种情况就是用低价引诱对方到自己的店面来。虽然租不到低价房,但大多数租房者会觉得既然来了一趟,即使是价格高一点的房子还是可以看一看。这样就增加了把高价房子租出去的概率。

圈套二

照片与实情不符

借机推荐低质房

家住沙坪坝区的赵先生向记者反映称,他在某租房网上看到某房屋出租信息,但等到了实地后发现跟网上的图片不一样,差别很大。记者在某租房网上看到,一家房产中介发布信息称,有一套房子租金800元/月,附带的房间图片显示,装修较精致。但记者与中介实地看房时却发现,该房实际情况与照片完全不相符,连家具都没配全。对此,该中介解释,照片是其他房子的照片,还没来得及更新。只是工作失误。

揭秘

中介置业顾问姚女士透露,部分中介在网上发布信息时,并没有去实地看房,而是找个装修较好的类似房子的照片来代替。这种方法相对少见一些,因为如照片和实际情况出入太大,遭到投诉会对中介造成负面影响。

圈套三

网络关键字不符

增大被搜索机会

记者发现,很多租房网上都可以用“条件选择”来筛选信息,比如居室选择、价格范围、装修情况等。但很多房子的装修情况都标注的是精装修,但是进入页面后才发现,其实是简装修甚至毛坯房。

此外,比如网上标注“家具齐全”,实际上家具不齐全甚至没有;还有标一个较低的租金,看房时提价等等。

揭秘

中介置业顾问罗女士称,这种方法较为普遍,这样可以使房源大大增加被租房者在网络上搜到的概率。

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