[摘要] 据兰州晨报报道：年近不惑的何某花了78万元购置一套房子，并取得房产证。然而就在入住之际，何某惊悉新房还有一主人，原来，自己从中介买房遭遇骗局。近日，兰州市中院作出终审判决：何某的房产证无效。
据兰州晨报报道：年近不惑的何某花了78万元购置一套房子，并取得房产证。然而就在入住之际，何某惊悉新房还有一主人，原来，自己从中介买房遭遇骗局。近日，兰州市中院作出终审判决：何某的房产证无效。
2007年10月19日，家住兰州的何某准备买房。在房屋中介公司看中一套商品房后，何某与信息的发布者于炜炜取得联系。最终，何某与于炜炜以78万元达成房屋买卖协议。当年11月，何某带着于炜炜提供的相关手续，在兰州市住房保障和房地产管理局(以下简称兰州市房管局)，办理了这套房子的产权所有证。然而就在入住之际，何家来了一个不速之客，称何家新购置的房屋是他的。言谈中，何某得知不速之客姓康，早在2004年就购买了这套房。两家人顿时觉得受骗，遂致电于炜炜，但其电话一直处于关机状态，恍然大悟之际，赶忙报案。2010年，于炜炜落网。
原来，早在2004年7月23日，康某就买了这套住房，但是产权证一直没有办下来。2007年10月，康某的妻子经人介绍与于炜炜结识，得知于炜炜能够办到产权证，便把一系列购房手续及相关凭证交付给他。没想到于炜炜却拿着这些凭证卖掉了房子。
2011年5月18日，兰州市中院依法以诈骗罪判处于炜炜有期徒刑10年，并处罚金3万元。然而这套产权存在争议的房屋，成了两家人的心病，多次协商均不能令人满意。于是，康某夫妇一纸诉状把颁证机关——兰州市房管局告上法庭。
城关区法院一审后认为，经兰州中院对于炜炜诈骗案件的审理后确认，于炜炜冒充康某的名义，以78万元的价格私自将房屋出卖。申请人向兰州市房管局提交虚假的产权调换协议等申请材料，导致被告兰州市房管局错误颁证，属于无效行为。故该颁证行为认定事实不清，主要证据不足，应予以撤销。
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