[摘要] 2011年10月21日，由浙江省房地产协会、浙江省房地产估价师与经纪人协会主办，杭州市房地产业协会、杭州市房地产学会协办的浙江省第十八届房地产博览会，在杭州和平国际会展中心和浙江世界贸易中心开幕。值此机会，搜房网邀请了开发商、机构代表来谈谈对当下楼市的看法以及项目的详情。
2011年10月21日，由浙江省房地产协会、浙江省房地产估价师与经纪人协会主办，杭州市房地产业协会、杭州市房地产学会协办的浙江省第十八届房地产博览会，在杭州和平国际会展中心和浙江世界贸易中心开幕。值此机会，搜房网邀请了开发商、机构代表来谈谈对当下楼市的看法以及项目的详情。
中国中铁置业集团杭州公司营销部部长 王冠
主持人：各位搜房网友大家好，今天搜房网有请到我们中铁置业的王部长过来我们搜房演播室做客，中铁置业应该是次参加浙江的房博会，那这次推出的是一个什么样的项目？
王部长：我们这一次带来的项目名叫做中铁逸都，位于临平板块，我们整个项目大概规划总建筑面积是32万方，可能是以高层和小高层为主，目前还处于一个前期的规划阶段，还在一个报批报建的过程中。
主持人：那么中铁置业有一个怎样的背景情况？
王部长：中铁置业是世界双500强，中国中铁的房地产旗舰企业，我们是国资委下属的16家以房地产为主业的央企之一，目前在的20多个城市开发的项目超过75个，目前在已经开发的面积已 过2000万平方米。中铁逸都是在杭州个项目，我们也希望在杭州打造一个性价比好、附加值比较高的小区来献给杭州人民。
主持人：作为央企16家企业当中的之一，您觉得我们要给购房者提供一个什么样的产品？
王部长：我们公司的理念是信任源自责任，因为我们的母公司是成立于1950年，相当于是跟共和国共同成长起来的一个超级大型央企，我们公司应该说跟杭州人民的渊源比较深。像杭州的地铁一号线、庆春路的过江隧道，包括杭州的地铁站都是由我们中国中铁修建完成的。这次来到杭州也是希望给杭州人民奉献一个安逸、休闲、健康、运动的生活理念。
主持人：可能很多网友可能会弄不清楚我们中国中铁跟铁建的一个关系，那么您能不能跟我们网友简单介绍一下这个方面？
王部长：我们中国中铁和铁建都是属于国资委下属的16家以房地产为主业的央企之一。中国中铁和中国铁建以前两家都是属于铁道部，铁道部改制以后就分别区分开来。给大家举一个例子就类似于中国石油和中国石化，类似于中国移动和中国联通，大家还是属于兄弟集团，是这样的一种关系。
主持人：那么中铁置业现在的一个土地储备情况和项目布局是怎样的？
王部长：我们中铁置业集团目前是在重点打造长三角、珠三角和环渤海区域，我们目前是在的20多个城市开发的项目已 过75个，已开发面积超过2000万平方米。今年年中，集团的一个工作会议我们也是重点强调在长三角地区重点发展，而杭州作为长三角的一个龙头城市，我们对于杭州地区也是寄予厚望，这一点也可以从我们的人员配置，以及我们对于一些合作伙伴的选择方面可以看出，希望到时候给杭州市民奉献一个值得期待的有惊喜的楼盘。
主持人：作为中铁置业进入杭州的个楼盘，为什么会选择在临平？
王部长：就是我们事先也经过了一个认真的调研和分析，临平作为三大副城之一，应该说它的人均可支配收入跟杭州应该是基本接近的。目前地铁一号线即将开通，包括像石大快速路、世纪大道的开通，它跟主城区也就半个的交通圈，但是它的房价跟杭州主城区来比应该说有一个很大成长空间，所以我们觉得临平是一个宜居宜生活的城市。在这样一个板块，目前的价格仍是一块洼地，所以我们选择了在临平这个地方做我们的个项目，应该也是在杭州的开山之作，奉献给临平人民。
主持人：您觉得临平对于我们杭州来说，整个区位的地位是怎样的？
王部长：我觉得临平和萧山应该来说是杭州的左右手，临平可能就是更加的独立一点，它的生活配套也好、交通也好、教育也好，应该说对于一个单独的板块而言非常完善。可能是一个生活观念的问题，目前临平板块更多的是杭州的一些年轻的刚需朋友对临平更加认可，但一些老杭州人可能对临平还有点排斥。所以以后临平政府需要在宣传、推广上面要多注意，要向更多的人民宣传临平其实不比杭州的主城区差，这个地方也是有山有水，也是非常宜居的一个地方。
主持人：那么未来中铁置业在我们杭州乃至我们整个浙江地区有什么发展计划？
王部长：我刚才也说了，就是今年集团的年中会议也强调，长三角是我们的一个龙头发展区域，因为这边的经济在范围内都是非常好的，也是非常富饶的一个区域，我们公司将以临平这个项目为基础，在杭州主城区、以及浙江省其他区域积极看地，有合适的机会的话我们也会拿第二块、第三块、甚至是第四块土地。
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