[摘要] 今年3月下旬，九龙仓与绿城竞价30轮，最终以20.2亿元的总价胜出，24621元/平方米的楼面地价，为当时之最；仅仅过了半年，11月25日，滨江以25375元/平方米的楼面地价拿下了杨家牌楼宅地，再次刷新了杭州土地出让楼面地价的纪录。
（来源：杭州日报）今年3月下旬，九龙仓与绿城竞价30轮，最终以20.2亿元的总价胜出，24621元/平方米的楼面地价，为当时之最；仅仅过了半年，11月25日，滨江以25375元/平方米的楼面地价拿下了杨家牌楼宅地，再次刷新了杭州土地出让楼面地价的纪录。
【新闻回顾】：地王!滨江竞得杨家牌楼宅地楼面价25735元/平
搜房网讯 51号杨家牌楼A地块，经过17轮有效竞价，由76号竞买人滨江房产集团竞得，成交价180600万元，楼面价约25735元/平方米。 主城区楼面价再创新高，地王再现！
土地市场高潮迭起，行情不断被推高，热点板块“面粉”贵过“面包”，“热地”周边的楼盘由此成为人们最为关注的焦点。尤其是那些没有趁“热地”效应涨价的房子，性价比骤然提升，变成购房者眼中超值的对象。在热闹的土地市场下，板块价值面临重估，楼市走出又一个火热的行情。
热闹的土地市场
一条上行的“中阳趋势线”
土地价格一次次被推高，区域热地频繁出现，临近年关，杭州的土地市场上演着一幅掩不住的热闹景象。
11月23日，深圳宝龙7亿竞得下沙45号地块，楼面价10281元/平方米，创下沙楼面价纪录；
11月25日，滨江集团18.06亿竞得杨家牌楼地块，楼面价25735元/平方米，创下了杭州主城区住宅用地楼面价纪录；
11月25日，绿城和西北海航18.06亿竞得蒋村52号地块，楼面价17196元/平方米，创下了西溪蒋村板块楼面价纪录；
11月30日，雅戈尔12.56亿竞得申花56号地块，楼面价18114元/平方米，创下了申花板块楼面价纪录。
而原定本周四计划出让的紫金港单元西地块，因为暂缓出让，留给了未来市场更多的悬念，此前，该宗地块被业界公认为有望进一步延续热地效应，并极有可能创出新高。
在热闹的土地出让市场，吸引眼球的并不止于宅地，杭州有两大板块的楼面价纪录，就是由两幅商业地块创造的。9月21日，华鸿怡美2.4亿竞得金沙湖36号地块，楼面价8483元/平方米，创下金沙湖楼面价纪录；11月25日，喜来登1.3亿竞得之江49号地块，楼面价37069元/平方米，创下了之江转塘楼面价纪录。
可以说，在今年的土地市场中，但凡有土地出让的板块，大部分楼面价都创下了新高。在房地产市场处于政策多轮调控的大背景下，杭州的土地市场依然走出了一条漂亮的“上行曲线”。
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