[摘要] 新政“意犹未尽”，二次调控“来袭”，杭州的开放商对此有何反应？相关条款会对开发商接下来的计划产生影响吗？二次调控选择在全国大范围成交回暖的趋势下出台是否别有意味？相较于国十条，此次出台的调控政策有没有特别值得关注的地方？为此搜房网独家策划，采访杭城开发商。
中国有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。这些措施包括各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款等。
根据国家有关部委近日出台的房地产市场调控措施，我国将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到。有关部委要求完善差别化的住房信贷政策，对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上。
有关部委要求，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。
新政“意犹未尽”，二次调控“来袭”，杭州的开放商对此有何反应？相关条款会对开发商接下来的计划产生影响吗？二次调控选择在大范围成交回暖的趋势下出台是否别有意味？相较于国十条，此次出台的调控政策有没有特别值得关注的地方？为此搜房网策划，采访杭城开发商。
搜房关注>>> 专题：二次调控来袭！有关部委再出五措施
杭州广和房地产开发有限公司销售经理郑虹在美地兰庭开盘当天接受了搜房网的专访。
10月1日国庆当天，位于余杭仁和镇的美地兰庭盛大开盘。推出的是二期10、11、12、13号楼共156套源，80-150方户型囊括其中，均价为7500元/平方米。选在二次调控出台两天之后开盘，美地兰庭的价格优势与越来越趋于方便的交通环境还是吸引了众多“粉丝”前来捧场。
“二次调控对外地客户存在影响”
对于29日晚上出台的二次调控，郑经理表示她在时间及时关注了。恰好选在了新政出台两天之后正常开盘，郑经理觉得，一来是因为开盘的时间已经定好了就不想再更改，二来新政早晚会出台，“我看了新政，觉得二次调控在三套房与外地客户的相关条款明显严格了很多，无论是开发商还是购房者肯定会受到影响。”
户型优势明显 美地兰庭有信心
二次调控出台仅仅2日，美地兰庭没有更改开盘日期足以见得开发商对楼盘的自信。对于这点，郑经理说：“二次调控虽然在一定程度上产生了影响，但是美地兰庭的户型还是经得起考验的。”据悉，美地兰庭开盘的户型从80余方到150方不等，“户型是我们业主最满意的地方，算得上是有口皆碑了。”
在采访中小编还是能够感受到郑经理对美地兰庭的信心，随着勾仁大道年底的通车，楼盘的交通将更加便利，郑经理认为”价格优势明显，交通也很便利，二次调控有影响，但是楼盘的高性价比总是能够吸引到更多的首次置业的刚需群体。”
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