[摘要] 在会上，农行行长张云就停止开发贷款的消息称，农行不是要停止发放房地产贷款，只是从8月24日至31日，暂缓对法人发放房地产开发贷款一周，但确有必要发放的可经总行批准放。明日(9月1日)起，开发贷款将恢复正常发放。
昨日(8月30日)，农行中期业绩发布会在北京和香港同时举行。上周五(8月27日)公布的该行上市后的首份财报显示，农行上半年净利同比增长四成,增速居国有大型商业银行之首。而农行股价昨日收盘报2.70元，延续了长期以来的纺织机行情。
在会上，农行行长张云就停止开发贷款的消息称，农行不是要停止发放房地产贷款，只是从8月24日至31日，暂缓对法人发放房地产开发贷款一周，但确有必要发放的可经总行批准放。明日(9月1日)起，开发贷款将恢复正常发放。
报告显示，该行今年上半年实现营业收入1356.80亿元，同比增长316.71亿元，增幅30.5%；税前利润580.27亿元，同比增长152.82亿元，增幅35.8%；净利润458.63亿元，同比增加131.43亿元，增幅40.2%；基本每股0.17元，同比增长30.76%。
截至今年6月底，该行总资产达96959.67亿元，较上年末增长9.2%；贷款余额46239.83亿元，新增4857.96亿，较上年末增长11.7%；存款余额83488.20亿元，新增8512亿，增长11.4%。
该行上半年盈利完成全年盈利预测55.3%。在盈利超预期的同时，农行上半年实现了不良贷款余额和比率的“双降”。半年报显示，截至今年6月底，农行不良贷款余额为1070.86亿元，较上年末下降131.55亿元；不良贷款率2.32%，较上年末下降0.59个百分点。此外，截至6月底，该行拨备覆盖率达136.11%，较上年末提高30.74%。
资本充足率方面，中报显示，截至2010年6月30日，农行资本充足率为8.31%，核心资本充足率为6.72%，分别较上年末下降1.76个百分点和下降1.02百分点，由于此数据统计在农行IPO之前，因此无法反映农行真实的资本状况。国泰君安证券研报指出，农行IPO所募集的1500亿元资金，会大幅提升农行核心资本率近3个百分点至9.62%，而资本充足率会提升至11.2%。
对于近期坊间农行停止开发贷款的传闻，张云表示，农行不是要停止发放房地产贷款，只是从8月24日至31日，暂缓对法人发放房地产开发贷款一周，但确有必要发放的可经总行批准放。张云表示，此举的目的是要进一步清理房地产贷款的相关情况，促进均衡发放，以免月末过快增长，这样做是农行根据自身需要采取的临时性的措施，与银监会无关。9月1日起，开发贷款将恢复正常发放。
地方融资平台方面，农行在业绩发布会上和中报里都没有披露平台贷款的数据。中报显示，农行在上半年重点控制地方政府融资平台贷款、房地产行业贷款及产能过剩行业贷款的风险。
9月1日起 农行将恢复发放房地产开发贷款业务
针对近期农业银行暂停发放房地产开发贷款的传闻，8月30日农行行长张云在2010年中报发布会上回应称，从9月1日起将恢复房地产开发项目贷款业务。
张云表示，农行只是暂停8月24日-8月31日一周的房地产开发贷款，期间，如确有房地产开发贷款需要发放，需报请农行总行批准。“这并不是监管部门的要求，是农行自身主动调整。”张云解释，停发开发贷的主要目的是清理相关情况，平衡房贷节奏，优化结构。
8月27日发布的农行半年报显示，公司类房地产贷款新增1091.28亿元，较上年末增长25.54%。占所有公司类贷款比重已从去年底的14.4%涨至15.7%。个人住房贷款新增1437.21亿元，较上年末增长28.9%。
张云称，农行的相关房贷余额在四大行中是的，截至6月底，农行个人贷款和房产开发贷款共计约1.17万亿元，所占比重位居四大行倒数第二。
张云认为，农行的房地产贷款结构明显优化，其中低风险贷款占60.5%，70%的贷款分布于经济发达地区，95%的房贷都是来自于AA级以上的优质客户。个人房贷方面，81%为首套房贷，平均首付率达34%。房地产不良贷款余额共约152亿元，不良率为1.29%，拨备覆盖率为155%。
对于房地产行业的前景，农业银行董事长项俊波表示，长期看房地产市场仍然会向好，国家出台相关宏观调控政策是为了行业平稳发展，以避免价格出现大起大落。
农行在2010年上半年实现净利润458.63亿元，同比增长40.2%，增速位居四大国有银行之首。
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