[摘要] 首次开盘的360空间推出的是其全部的非毛坯酒店式公寓，共303套，销售均价17000元/平米，截止中午12点已销售过半。
12月10日上午，杭州阴蒙蒙的天空中飘着小雨，但方正360空间的售楼处内确是一派热闹的景象。今天是方正360空间正式开盘销售的日子，许多外地的购房者一大早就赶到现场看房认购了。首次开盘的方正360空间推出的是其全部的非毛坯酒店式公寓，共303套，销售均价17000元/平米，截止中午12点已销售过半。
带装修约2500元/平米 酒店私寓受欢迎
方正360空间此次推出的是其全部的303套酒店式公寓，面积从40方至100方不等，拥有独立产权，均价在17000元/平米，其中精带装修约为2500元/平米左右。
作为运河商务区的酒店私寓，360空间自从推出以来就收到了购房者的关注。“我非常看好这个楼盘，地理位置好，带装修约高，非常有发展潜力。”专门从温州赶来的赵先生道出了许多购房者选择360空间的原因。
方正360空间位于京杭大运河西畔，居运河商圈核心地段，西接杭行路，南临湖州街，杭州市国际会展中心、大型商贸中心北城天地（在建）、文澜中学，周边拥有市二医院、运河购物天地等多种配套，尽享醇熟商务居住氛围。用方正房产总经理助理朱宏波的话说：“360空间位于桥西板块，又在运河商务区中，具有很大的发展潜力。”
除了自身的区位优势，方正360空间在本身的产品上也勤做加法，不断提高产品品质。22层的非毛坯酒店私寓配备的是2500元/平米的精带装修约，朱总介绍：“内部的装修按照星级酒店的档次。”为了给业主提供高品质的生活，360空间引进了方太的橱柜、科勒卫浴以及史密斯的热水器。不仅如此，为了满足宅男宅女的生活习性，360空间将给每家每户配备光纤入户。“有了光纤，业主就可以尽情打游戏和淘宝了，同时还为IPTV的安装创造了条件。”朱总提到的IPTV是时下流行的交互式网络电视，除了可以对节目进行点播，还可以随意回放自己喜欢的电视节目。
漂亮的销售业绩并不会改变方正认真做产品的信念，朱总表示，目前现场售楼处和样板房正在装修中，预计明年1月就可以开放。和普通楼盘样板房不同，360空间的样板房不是一套，不是几套，而是整层的16套。为什么方正要花这么大的精力和财力去做这么多套样板房？朱总解释：“我们想每一个户型都做一套样板房，做了整层，到时会邀请业主和准业主去参观，然后听取他们的意见和建议，我们会根据这些反馈在后期的非毛坯中改进。”
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风情商业街明年推出 将统一规划统一招租
除了303套的酒店私寓，方正360空间还包括了4幢3--4层的独立单元裙楼，未来规划为风情商业街。360的地理优势让许多购房者把目标瞄向了这个商业裙楼。不过方正给出的答案是：先期只做整体招租。
朱总介绍，这个决定是出于对360空间业主和周边业主的考虑。他表示，方正会充分利用这几幢裙楼，从业主的角度出发，进行统一的规划和招商，目前已经邀请了专业的商业机构在操作这项工作。“我们希望能够进驻一些知名的餐饮、休闲产业品牌，以满足业主的日常需求。”据了解，除了计划引进餐饮、咖啡店、KTV和洗衣店等生活配套，360空间还会配备一个小视听会议室，满足一些商务需求。
在方正360空间的附近，就是在12月13日即将动工的美达•北城天地。北城天地未来会是一个集精品购物、商务休闲、创意办公、时尚生活于一体的大型综合体项目。如此近距离就是一个大型综合体，那360空间的商业是否会受其影响而黯然失色？对此朱总露出了自信的笑容：“这个影响是共同提升区域价值。具体的说，我们的楼盘居住功能更多，商业的主要功能也是满足业主的日常需求。而北城中心是大型的商业中心，商业氛围更浓一些。项目之间能够有机融合，同时可以提高该区块的竞争优势。”
据了解，目前方正360空间的工程进度已经进行到了主楼地面的12层，预计明年四、五月份可以结顶。朱总透露，虽然360空间在合同上签订的交付时间是2011年12月，但是会在保证产品质量的前提下争取提前两个月交房。
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