[摘要] 2009年杭州房地产最具影响力事件榜
2009年的杭州楼市相比去年，可谓是喜事不断。从年初的“小阳春”，到成色十足的金九银十，到后来地王频现、新盘日光、漏夜排队、可售房源数量不断下降，杭州的房价也不断水涨船高。临近年末，搜房网特别搜罗今年房地产市场发生的大事，带您一块回味着不平凡的一年。
国土部酝酿农地入市抑制高房价
关键字：农地入市
事件详解：据中国之声《新闻纵横》7时45分报道，最快2010年元旦起，浙江将在全省范围内推广农村集体建设用地入市，逐步实现与城市国有土地“同地、同价、同权”的流转模式。
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国土部酝酿农地入市抑制高房价浙江率先试点
国土部、农办:农地入市平抑房价的说法不准确
优惠政策或将到期 你准备好了吗
关键字：优惠政策到期
事件详解：去年底，出于“保增长、扩内需”的需要，多部门分别制定了一系列有关楼市的优惠政策，其中包括二手房契税、营业税的减免；和房贷利率7折优惠等。对于这些直接刺激房产交易的政策，国务院给出的期限为一年。眼看着12月31日的截止日即将到来，各项优惠政策是会继续执行，还是恢复原貌？
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浙江省第十六届房地产博览会
关键字：房博会
事件详解：据组委会统计数据显示，本届房博会，四天时间总参观人数达38万余人次；可售房源达15354套，可售面积190万平方米；成交商品房共751套，与上届房博会相比增加84%，成交面积98092平方米，成交金额12.23亿元。
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中国（杭州）第九届人居环境展览会
关键字：人居展
事件详解：第九届人居展参观总人数达到37万多人次,一共预定商品房760套,成交959套!历时四天的第九届人居展为我们交出了一份醒目的成绩单。
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银行收紧二套房贷
关键字：二套房贷
事件详解：根据现行的贷款政策，首次贷款购房，可以享受两成首付和利率打7折的优惠，利率可以达到4.158%。另外，贷款购买改善性住房也可以享受上述优惠。但是购买二套以及多套住房，首付为四成，利率为基准利率的1.1倍，即6.534%。
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楼市惊现“炒号”一族
关键字：抄号
事件详解：杭州最热的楼盘是哪些？也许看看炒号族们开出的价格就知道了。最近记者留意到，一些热门楼盘的购房权在网上公开炒卖：万家星城一个内部选房指标，10万元；买到水晶城新开房源，8万元；东方郡新开房源，8万元。
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楼市炒号一族 想买热门楼盘？10万一个指标
千人购房团—成交120套 预定350套
关键字：千人购房团
事件详解：3月21日，杭州搜房网组织“搜房卡千人购房团”大型活动，再次吹响“迎春集结号”。此次看房活动共有2000多位网友参加，总成交量达120套，预定350余套，近1100余位网友期待搜房网后续团购活动，刚性需求呈井喷之势。
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绿城29亿竞得喜得块
关键字：喜得块
事件详解：52号喜得块起价154683万元，其中宅地出让面积32659平方米，折合楼面价12267元/平方米；商业办公用地出让面积11843平方米，折合楼面价8973元/平方米。最终经过6轮竞价，52号地块被16号竞买人，绿城房产以291000万元的价格竞得，折合楼面价20963元/平方米。
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关注"瑞安天价房"今年涨了多少
关键字：瑞安天价房
事件详解：瑞安位于浙江东南沿海的县级小城瑞安，约有人口130万，是“温州模式”的发祥地之一，民营经济非常发达。而最近一段时间以来，这个县级市因为其每平米二三万元、直追北京上海等大都市的高房价引发了越来越多人的好奇和关注。
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汽车东站搬迁至九堡
关键字：汽车东站搬迁
事件详解：10月10日，汽车东站的整体搬迁时间表正式公布，所有客运班车将逐步“转移”到位于九堡的杭州客运中心站：10月16日前，去嘉兴、湖州地区的班线搬迁；12月1日前，去绍兴、宁波地区班线搬迁；所有班线将在明年1月10日前完成。
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村集留用地项目或能拿到“单套产权”
关键字：10%留用地
事件详解：今年6月10日，杭州市国土资源局发布了《关于进一步完善村级集体经济组织留用地出让管理的补充意见》，明确指出需要合作开发的村集留用地项目，一律采取招拍挂的方式公开出让。项目建成后，由合作开发商持有的49%房产，可以按照规划批建的产权单元分割转让和销售。
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最“烂尾楼”西湖国贸大厦四亿易主
关键字：最"烂尾楼"
事件详解：3月24日，记者从浙江省高级法院了解到，西湖国贸大厦的确于2009年3月23日拍卖成功，最终成交价格为3.86亿元，接手的是浙江一家能源工程公司。拍卖的房屋中，不包括西湖国贸大厦已经出售的98套房屋。
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APEC中小企业峰会在杭召开
关键字：APEC中小企业峰会
事件详解：2009年9月11~12日，由新加坡贸易发展局、中国国际贸易促进委员会、杭州市人民政府、阿里巴巴集团主办的APEC中小企业峰会，在中国电子商务之都——杭州隆重举办。“小企业，大梦想”是本届峰会的主题。
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到预售条件的房源须一次性开盘
关键字：预售新政
事件详解：针对今年以来杭州楼市常见的“挤牙膏”式少量多推的推盘模式，8月底，杭州房管部门在预售许可证审批时悄悄提高审批门槛：要求开发商将达到预售条件的房源一次性申领预售证。也就是说，能开多少就要开多少。
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杭州楼市漏夜排队抢楼重现
关键字：漏夜排队
事件详解：今年5月17日早晨，位于杭州近郊九堡的某楼盘开盘。当他赶到现场时，楼盘销售处已经挤满了人，甚至有人已经提前一天在排队，由于“僧多粥少”担心排不上号，他花钱买了一个号。“200块一个号，火爆的行情也肥了黄牛。”蒋伟表示。
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24295元/平米 西子创下杭州“地王”
关键字：地王
事件详解：浙江西子房产在竞得26号娑婆桥地块后，继续竞拍29号地块。经过25轮，79号竞买家浙江西子房产再竞得29号南星桥粮库地块，成交总价24295元，楼面价楼面价约24295元/平米，再创杭州楼市新“地王”。
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搜房网购房消费券
关键字：消费券
事件详解：为配合国家刺激经济、拉动内需的大政策，搜房网推出“亿元购房消费券派送”大行动。在100个城市，每个城市选择10家有社会责任感、品质可靠、价格实惠的品牌楼盘，联合发放购房消费券，合作楼盘在售楼处折扣后的实际成交价基础上，搜房卡会员凭购房优惠券可享受券面价值的现金减免。
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杭州公积金可按月提取了
关键字：住房公积金
事件详解：杭州公积金中心昨日宣布，从8月10日起，在该中心贷款买房的职工，可享受还贷提取按月转账这一更为简便、高效的服务。此前，采用公积金贷款的职工，需凭借单位开出的相关证明、银行打印的还贷记录、购房合同、贷款合同等审核资料，到公积金中心办理提款业务，且一年只能提取一次。
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下沙野风.海天城掀起新一轮降价风波
关键字：降价
事件详解：今年二月，野风房产营销部正式对外确认：19日至28日，“海天城”优惠促销房源均价5900元/平方米，一次性付款9.5折，商业按揭9.7折；老客户及其直系亲属购买的直接打9折，均价5310元左右；老客户买车位还能打5折。
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搜房网组织中国赴美看房团
关键字：看房团
事件详解：中国赴美购房团成功举办引起国内外主流媒体的强烈关注。3月23日晚，央视国际《东方时空》对首次赴美购房团活动进行了长达22的全面解读，并且相信对于中国起步不久，经验尚浅的个人海外投资是一种有意义的尝试，积累经验，是有正面意义的。
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杭州楼市惊现"退房门"
关键字：退房
事件详解：5月楼市成交火爆，很多人惊呼抢房现象又重演。伴随着火爆而来的是退房“大单”频现。记者发现，杭州透明售房网上最近突然接连出现6笔“大单”，涉及金额达到1.17亿元。只是这六笔“大单”出现的地方不是成交记录，而是解除合同记录。
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13年来首次下调商品房资本金比例
关键字：商品房资本金
事件详解：国务院5月27日公布了固定资产投资项目资本金比例的调整结果，其中普通商品住房项目投资的资本金比例从35%调低至20%，成为此次调整受惠的项目之一。相关专家指出，资本金比例下调后，从下半年开始房地产投资有望回暖。不过，仍有专家认为，下调资本金比例能否起到救市的效果还有待观察。
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华荣集团更名为保亿集团
关键字：保亿集团
事件详解：2009年9月16日9：30，浙江华荣集团更名发布会暨18典在省人民大会堂隆重举行，市、区相关领导和华荣集团总裁莫剑荣共同为“保亿”品牌揭幕，宣布“浙江华荣置业集团”正式荣升为无区域地产集团“保亿置业集团有限公司”，“保亿”品牌开始启用。
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