专题推荐：新政能否拯救楼市？
央行房贷新政出台已有些时日，各大银行相继出台房贷细则，从10月28日建行、农行出台的房贷新政到之后光大、交通银行相继出台的房贷新政，政策延伸至杭州，在昨日，杭州本地银行份真正意义的房贷细则出台，杭州银行个人住房贷款新政正式浮出水面。
杭州银行房贷新政细则要点摘要：
首付比例可调整为20%；
普通自住房面积限定为140方以下；
自2008年11月10日起办理的个人住房贷款，贷款利率下限可扩大为基准利率的0.7倍；
个人办理房贷款，首付比例达到30%，可以享受贷款利率下限优惠；
二套房首付款40%；个人住房贷款利率为同档次期限基准利率的1.1倍；
杭首发房贷新政引得各方热议，搜房网就此设立一组调查，看网友如何评断此次杭州银行房贷细则。
62.65%网友认为贷款利率调整对市场影响颇大
首付、贷款利率、二套房如何界定，一直是人们关注的焦点，此次杭州银行房贷政策中提及相关细则中“贷款利率下限扩大为基准利率0.7倍”成为网友关注条例。也是众网友认为影响力的条例。而首付调整为20%是续贷款利率之后网友关注的条例。调查显示，仅10.84%的网友认为40%二套房首付款对市场有一定的影响。
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楼市谜局 53.41%网友认为楼市现状难改变
对此前杭州出台的救市措施，和近期各银行出台的房贷新政，超过半数53.41%的网友认为房贷新政难以改变楼市现状，只有近三成网友认为房贷新政有利于楼市回暖，由此可见，各新政发挥效率需时日，楼市低迷现状近期内难以改写。
房价走势 55.68%网友看跌
随着各银行房贷细则的逐步明确，参与调查网友在未来房价走势看跌的过半数。55.68%数据表明，过半数网友房价看跌，仅三成网友认为房价将保持稳定。
近期买OR不买？71.91%网友选择继续观望
在2008年整体楼市不景气的情况下，频出新政仍不能改写市场观望气氛，居民对目前是否为购房的好时机也持不同的看法，从上图可以看出，71.91%的网友持观望态度，大部分网友认为现阶段不是购房的好时机，金九银十是幻影已成定局，年底将至，08年楼市观望氛围还将持续一些时日。
【各银行房贷细则明细】
（交通银行） 房贷细则----首次购房贷款利率7折
（建行 民生银行）房贷首付款政策细则由各地分行自定
（招商银行 农业银行 光大银行 建设银行 交通银行）五大银行出台房贷细则汇总
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