在萧山，绿都房产10年发展史，也可以说是萧山城市发展的缩影。绿都·世贸广场、绿都·泰富广场、绿都·四季花城、绿都·湖滨花园、绿都·百瑞广场……在萧山区东南西北各个区域，我们都能找到绿都集团的楼盘。由于某些因素，绿都集团没有参展本次萧山房交会，但作为杭州萧山区房地产商会会长，绿都集团董事长邵法平先生向我们介绍了萧山楼市的现状和发展预期。
据邵总介绍，萧山在近几年房地产发展十分迅速，产业的发达带动当地经济以及人均购买力，成熟的商业以及交通、生活配套为萧山城市发展奠定了基础，随着地铁的开通拉近了与杭州城区的距离，也使大杭州的概念真正意义上得到实现。同时，邵总还表示，今年楼市整体发展不乐观，对萧山楼市有一定程度的影响。6月萧山区的楼盘销售成交也明显下降，甚至有时候一天只有几套的成交量。换言之，近段时间，萧山区的房地产消化速度有所减缓，其中楼盘销售主要集中在新开盘项目上。
提及万科等开发商打折促销活动，邵总认为，这属于企业的个体市场行为，是市场经济规律下优胜劣汰的表现，楼市会进入更加理性阶段。其中，降价优惠活动会影响消费者的购房信心，观望氛围越来越浓。但邵总认为，企业回笼资金，“为过冬准备棉袄”是企业生存的必然选择，所以现在的楼盘定价会更理性，楼市的调整可能会有较长一段时间，绿都集团已经“为过冬准备好充足的粮草”。
据了解，绿都集团目前正在开发的嘉富广场均价5800元/平米，相比于同区域的7000-8000元/平米的楼盘价格，已经给萧山楼市撕开一个“口子”。
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