一贯坚持“快速销售”战略的万科，日前启动了针对杭州市场的“置业计划”。这本是独个企业的经营行为，但还是在杭州引起了业界的各方关注。一石激起千层浪，各界众说纷纭，面对地产大鳄万科的大规模促销降价，本土开发商何去何从？
对此，与万科此次“置业计划”中良渚文化村•白鹭郡几乎比邻而居、同属良渚板块的东田•玉城，面对来自区块市场的挤压与尴尬，明确喊出了“理性定价，合理面市”的口号。这个即将在9月13日开盘的项目，在市场谜团丛丛的背景之下，却意外地受到众多购房者的追捧。
在该项目9月6日举行的产品说明会上，东田房产总经理刘芳告诉笔者，在万科“折扣门”之前，东田就把价格公布于众了，而且从产品说明会现场的人气来看，客户是非常认同这个价格的，所以虽然同为良渚板块的楼盘，玉城不会轻易跟风降价。
刘芳认为，万科的降价作为一种促销行为，必然有其战略上的考虑。但是作为房地产企业，应该具备一定的社会责任感。而东田房产始终以实惠的价格，理性的态度入市，这次“折扣门”事件虽然会对购房者的心态有一定影响，但这都是正常的，从而也可以看到更多的业主是希望能买到实惠的房子，“所以我感觉自己有一种职责，希望能够更好地打造产品，为大家提供高性价比的产品。”
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