4月25日推出的西溪高端居住版块核心的非毛坯酒店式公寓，6366元/平方米的起价、8000元/平方米的均价、开盘当天各种优惠措施让利……一一打破了楼市的温吞，受到市场极大的关注。那么到底是什么让该楼盘夺去了买房者的注意力，房天下采访了该项目——西溪·君逸汇的销售经理房喜辉，分析了君逸汇的三大优势。
西溪·君逸汇地处杭州千年古街留下街道中心，北依西溪路，“杭州景观大道”天目山路，南望午潮山国家森林公园，北眺西溪国家湿地公园。项目周遍交通便利，十几条公交路线城市中心。轻松接轨黄龙商圈。同时，周边大规模的高品质住宅将在后期陆续上市。房经理首先从项目所在的地段上分析了的价值，君逸汇作为留下地标性建筑，享受了周边的配套，是未来规划所带来的受益者。
“在西湖区，留下镇的城市建设工作进程最慢，目前政府比较重视留下的工作，再加上很多知名的开发公司进驻，这一带的投资价值前景非常好。”
项目第二大价值则是性价比，君逸汇作为非毛坯小户型，出于面积、用地成本考虑，目前6666元/平方米的起价具备非常诱人的优势。而相比之下，周边地块的楼面价已超过10000元/平方米。同等条件下，君逸汇比照周边其他的楼盘价格要低很多。如此低成本，又是非毛坯，保证了君逸汇租金的巨大上升空间。
其三就是户型，40-100平方米的主力户型构成，得房率上，部分户型更是可达91%，一般的都有82%，作为一个11层的酒店式公寓，已经有多年房产销售经验的房经理说，这样的得房率是非常令人心动的。精带装修约涵盖了LG、贝朗、、阿里斯顿等多个知名品牌，配备了包括厨卫在内的宜居设施。
优势之二：精准的客户定位带来巨大的成效
据房经理透露，西溪·君逸汇从项目初期的客户定位，到目前开盘一个月多来的销售结果看，定位完全精准。主要是那些能够接受大城西概念的年轻人，他们对于城市价值有着清晰而精准的认定；向西也有部分老余杭的买房者；同时有留下原住民，他们对留下的生活价值、风景价值有很强的认同感和依赖感，留下未来的规划也给他们置业君逸汇注入了巨大信心；另外就是小和山高教园师生，甚至有些从滨江赶过来买房的。
优势之三：企业文化——诚实就是力量
目前的房产市场存在激烈的竞争，不少公司由于受到资金问题和土地储备因素的影响，最后在竞争的大风浪中支持不住，消失在人们的视眼中，有的则在自己的阵地上创造出良好的业绩，其稳步发展的根本原因，用房经理的话来说，就是诚实的力量。
汇禾投资作为一家多年投资公司，具备很强的资金实力，其经营理念为诚实就是力量，旗下的从业人员均具备多年的房产开发与销售经验，一直秉承着诚实的态度去做好每一件产品，对自己诚实，对客户诚实，实事求是地按照客户的需求去满足他们。目前公司除了西溪·君逸汇外还有2个项目，一个是三墩项目，估计会在明年动工，另一个是德胜项目，年底前动工。
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