[摘要] 小户型楼盘受追捧小户型在杭州楼市中的地位，可以用“新锐”来形容。小户型第一次进入杭州是2001年的双牛大厦。虽然最初的小户型产品存在着户型、配套等诸多方面的不足，然而，其市场发展潜力已经崭露头角。尤其
小户型楼盘受追捧
小户型在杭州楼市中的地位，可以用“新锐”来形容。小户型次进入杭州是2001年的双牛大厦。虽然最初的小户型产品存在着户型、配套等诸多方面的不足，然而，其市场发展潜力已经崭露头角。尤其是近两年小户型产品的持续热销，使众多开发商纷纷抢驻该市场。目前杭州的小户型楼盘数量更是发展到现在的近40个。
此次人居展参展的小户型楼盘包括商务公寓、单身公寓、酒店式公寓等总计有20多个，共计41万平方米、5800多套。分布在城市中心区域、城北、城西、三墩、滨江、钱江南岸各个区域。从本次房交会的现场交易情况也可以看出，小户型产品交易量持续走高。
小户型产品之所以受到追捧，主要在于其无可比拟的总价优势，以及户型设计的经济实用、层高的拉高、装修的个性风格等等。从本次参展的小户型楼盘来看，绿城金桂大厦、龙禧硅谷假日酒店、天元2005等皆为非毛坯楼盘，建筑品质及户型设计都有可圈可点之处，而其他如美都广场、香槟之约、以及新上市的三墩纯小户型——斯坦福2（平方）等也都各具优势、特色。
可以说，从小户型产品刚刚进入杭州到现在，短短5年的时间，已经成就了一种房产品从无到有，从可有可无到不可或缺，从简单满足居住需要到追求个性、精致生活的成功飞跃。
新楼盘竟相亮相，三墩惊现纯小户型楼盘
在此次人居展中除了众多已经在售的楼盘之外，一些新盘也竟相粉墨登场，如三墩的斯坦福2（平方）、华荣创艺工社、城西的银都大厦等楼盘，有的楼盘虽然尚未开盘，但也引起了很大的轰动，尤其是三墩的斯坦福2（平方）项目，打出了“三墩纯小户型”的旗号，这对于三墩这样一个发展势头迅猛的成熟区块来说，无疑又平添了一大亮色。为此，我们特意详细了解了该楼盘。
据了解该楼盘位于浙大紫金港校区附近，直面距离仅500米，除了项目自身以及周边的商业配套外，可轻松坐享浙大的相关配套。从三墩的楼市分布图来看，距离浙大如此之近的楼盘，这还是个。
斯坦福2（平方）的建筑体量并不大，总建筑面积仅57000方，然而其生态绿地面积竟然达到了16000方，绿化率超过了50%！如此之高的绿化面积即使是在住宅产品中也非常少见。其景观设计上更是一改大多数楼盘柔性的景观设计手法，而是采用线条明朗的几何形式，理性、硬朗、颇具现代感，与整体建筑立面相得益彰，此外项目东、北两侧均为河流，大面积的水系使项目在俊朗的同时又增加了几分柔和。
斯坦福2（平方）设计了47方、55方、88方、120方等四种主力户型，全部为朝南设计，3米、3.4米的层高设计，更为舒适、合理。
而该项目在此次人居展上还精心准备了“斯坦福2（平方）寻宝总动员”的活动，一时间展位被意向客户围得水泄不通，现场气氛一浪高过一浪！
可见，杭州的小户型产品发展到今天，已经不仅仅是单纯注重建筑品质的提升，同时在包装推广上也日渐专业化。相信，随着市场的逐步成熟，小户型产品将在房产市场中占据越来越重要的地位，其品质及所代表的精神层面将远远超过产品本身！
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