因为家中有娃儿很多购房者执着于学区房，小编也在此提醒，购买学区房不仅要对多变的入学政策充分研读，更要练就辨别真伪的“火眼金睛”，避免花了大钱却依然无法就读理想学校。
购买学区房需“四注意”
一是关注划片情况。名校划片范围不固定，很多学校每年会根据招生情况或其他一些不确定的因素，对学校周边小区范围的划分做出一定调整。
二是签订落户协议。建议购买者在购买二手学区房前签订落户协议，确保原房主的户口在交易完成后立即迁出。此外，还要了解学校的户口政策，确保符合有些学校规定的“一房一名孩子入学”的约束政策。
三是“潜在学区房”变数较大。学区划分比较复杂，涉及历史沿革、行政区划、生源密度等众多因素，抱着“押宝”心理的购买者需谨慎出手。
四是警惕“山寨学区房”。可到学校或教育部门核实所要买的二手房是否在划片内，不要轻信一面之词，需要加以甄别。
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