杭州新政：房贷首付比例全面统一至15%

网友关注：杭州个人住房商贷不再区分首套二套。杭州市住保房管局发布了新的房地产政策，为了促进市场的稳定和健康发展，决定取消商业性个人住房贷款的首套、二套区分，统一最低首付款比例至15%。此外，住房公积金贷款政策也进行了优化，最高贷款额度提升，同时推出了鼓励措施，如取消新出让用地的限价，支持各区因地施策加快“以旧换新”项目。

杭州市这次推出的房地产新政策，显然是在试图调整市场的供需关系，以保持市场的活力和健康发展。将商业性个人住房贷款的首付比例统一为15%，可以说是降低了购房者的资金门槛，可能会刺激部分观望的购房者入市，这对一手房市场是个利好。另一方面，提升住房公积金贷款的额度，也为购房者提供了更大的资金支持，尤其是对那些希望购买绿色低碳建筑的人群，这类购房者的需求将更容易得到满足。取消新出让用地的限价措施，则可能为开发商带来更大的利润空间，从而推动更多新项目的开发，有助于缓解住房供应上的压力。整体来看，这些政策措施从多方面入手，意在全面推动市场的健康发展。未来，杭州的房地产市场或将迎来新的活跃期，这不仅对购房者是利好消息，对开发商和金融机构同样也是机会所在。不过，市场参与者仍需理性看待政策变化，避免盲目乐观。