杭州释放楼市利好：全面取消限购等七大新政解读

摘要：

【杭州释放楼市利好：全面取消限购等七大新政解读】杭州市为刺激房地产市场，公布了一系列新措施，包括取消住房限购、优化住宅用地供应、加强住房信贷支持等七项主要政策，旨在促进市场的稳定和健康发展，确保满足市民的刚性和改善性住房需求。

正文：

杭州市日前宣布了一系列新措施以促进房地产市场的平稳与健康发展。这些措施涉及住房供应、金融支持以及落户政策的优化等方面。首先，杭州明确了取消全市范围内的住房限购政策，这意味着购房者不再需要经过资格审核即可自由购房。同时，对于住房供应量大且消化速度慢的区域，杭州市将优化供地模式，以促进供需平衡。

此外，杭州还提出了优化住房信贷支持政策，为无房或仅有一套在售住房的购房者提供更为灵活的按揭贷款认定，将其视作首套住房。这一措施有望降低购房者的经济负担，刺激购房需求。关于落户政策的调整，非本市户籍人员在杭州拥有合法产权住房后，便可申请落户，这将进一步吸引外来人口，激发房地产市场活力。

为了提供高品质的住房供应，杭州鼓励开发低密度、高品质的住宅产品，支持绿色、低碳、科技建筑的发展，以更好地满足市民对优质住宅的需求。新政策自公布之日起实施，原有政策与新政不一致的地方，以新政为准。

小编点评：

面对房地产市场的新变化，杭州市的新政显然是为了激活楼市，增强市场信心。取消住房限购是一个大胆的举措，可以预见，这将对市场产生积极的推动作用。优化住宅用地供应和住房信贷支持政策，将有利于平衡市场供需，降低购房门槛。同时，优化积分落户政策有助于吸引更多的非本地人口投资杭州的房地产，从而提升整个市场的人气和活力。

这些政策的实施，无疑将为杭州房地产市场带来新一轮的增长机遇。但是，任何政策都不可能完美无缺，如何确保政策的实施能够真正满足刚性和改善性住房需求，而不是被少数人利用来进行投机，将是政府需要着重关注的问题。此外，居住环境的品质提升也不能仅仅停留在政策层面，还需要具体落实到每个开发项目中，以期待能够为市民提供更多的“好房子”。