杭州楼市新政带来的春风：全面取消限购，买房者的新福音

摘要：

【杭州楼市新政带来的春风：全面取消限购，买房者的新福音】网友关注：杭州取消住房限购。杭州市最新出台的房地产政策为市场注入一针强心剂，全面取消限购，为无房或有一套房正在出售的购房者提供了按首套房认定的贷款政策。非本市户籍人员购房后也可申请落户，而开发企业在特定条件下也可以自主销售房源。这一系列措施旨在刺激房地产市场，吸引更多的购房者，特别是对于改善型需求的释放有着显著的促进作用。

正文：

杭州市房地产市场的最新调整，给广大购房者带来了不小的惊喜。最近，杭州市政府宣布了一系列优化房地产市场调控的新措施，其中最引人注目的便是全面取消住房限购。根据规定，凡是在杭州购房的人，不再需要经过繁琐的购房资格审核。对于那些手头上没有房产或者已经将现有房产挂牌出售的家庭来说，新购使屋的按揭贷款可以按照首套房的标准来认定，这无疑降低了他们的购房成本，提高了购房意愿。

此外，政策还包括了对于非杭州户籍居民的巨大利好，凡是在杭州购得合法产权住房的外来人员，都有机会申请落户。这不仅有助于吸引外地人才，也为他们提供了一个在杭州安家立业的机会。与此同时，为了进一步简化购房流程，若开发企业面对的是购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的情况，可以取消公证摇号销售要求，转而由企业自主进行销售。

杭州市的这一系列优化调控措施，是基于当前房地产市场的实际情况而采取的。数据显示，杭州新房市场成交量持续走低，市场急需一些刺激措施来激活潜在需求。这次政策的调整可以说是对市场的及时雨，不仅满足了本地居民的改善需求，也为外来购房者提供了更大的便利。

小编点评：

杭州市的房地产新政策在楼市环境持续低迷的情况下无疑是一个重磅利好。全面取消限购的背后，是政府对市场的深度洞察和对未来发展的积极预期。对于那些长期关注杭州楼市的朋友来说，这一轮政策放松无疑打开了新的购房窗口，特别是对于那些有意向提升生活质量的改善型需求家庭而言，新政策降低了他们的入场门槛，加快了他们的购房步伐。然而，对于楼市整体的影响，仍需观察政策实施后的市场反应。如果其他城市效仿杭州，放宽限购政策，我们有理由相信，这将会对全国房地产市场带来一波新的活跃氛围。但在此之中，政府应继续监控市场走向，确保房地产市场平稳、健康发展。