杭州全面开放买房落户政策，楼市迎来春天？

摘要：

【杭州全面开放买房落户政策，楼市迎来春天？】杭州市近期宣布取消住房限购政策，意味着购房者无需再审查购房资格，直接促进房地产市场的活跃。同时，政策还包括优化住房供地、调整信贷支持、简化销售流程等多方面的调控措施。此政策自即日起执行，是杭州继2014年以来的又一次重大调整，对购房者和投资者来说是一个潜在的购房良机。

正文：

杭州市最新出炉的房地产新政，再次点燃了楼市的热情。政策明确表示，买房者在杭州范围内购房，不需要经过购房资格的审核。这是杭州自2014年以来的又一次重大调整，堪比一场及时雨，让那些怀揣购房梦想的人看到了希望。

除了取消限购，住宅用地供应优化也是政策的一大亮点。市政府将根据市场供需情况动态调整宅地供应规模，优化供地模式，这对于保持房地产市场的平稳发展至关重要。同时，对于新建商品住房销售流程也进行了简化，当家庭购房意向等同于可售房源时，可省略公证摇号程序，由开发商直接销售。

住房信贷支持的加强也值得关注。政策鼓励银行对无房或只有一套在售房产的购房者，在办理按揭贷款时，可视为首套房来享受更优贷款条件。此外，非本市户籍人员在杭州购房后，还可以申请落户，这无疑大大提升了杭州的吸引力。

小编点评：

这一系列救市措施无疑为杭州的房地产市场注入了新活力。取消限购，不仅仅是放宽了购房门槛，更是给市场信号——政府对楼市的未来抱有信心。这种信心在短期内会刺激需求，推动交易量的提升。然而，对于某些区域的供需矛盾可能会有所缓解，但长期来看，真正能否有效促进市场平衡，还需观察供地政策的实施效果。

当然，摇号销售的取消也会直接影响到开发商的销售策略，可能会有更多的营销手段出现以吸引购房者。对于购房者来说，这或许是一个机会，因为选择范围可能增加，购买决策会更加灵活。

总而言之，杭州的这一波政策调整，对于想要在杭州扎根的人来说，无疑是一个好消息。但是每个投资决策都应该谨慎，这也提醒广大购房者，在享受政策红利的同时，也要考虑自身的经济状况和未来房地产市场的趋势。